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Vue satellite Rue de Picpus, Paris 12e

Prix immobilier · Paris 12e

Prix au m²
Rue de Picpus

Prix médian constaté : 9 571 €/m² basé sur 328 transactions entre 2020 et 2025.

Mis à jour en Octobre 2026

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Picpus

Origine du nom

Lieu-dit.

Observation

Largeur : 18 m, entre la rue du Faubourg Saint-Antoine et les boulevards de Reuilly et de Picpus (A) ; 15 m, entre les boulevards de Reuilly et de Picpus et le boulevard Poniatowski (B).

Dénomination officielle

Arrêté du 2 avril 1868.

Historique

Précédemment rue de Picpus, partie A ; chemin de la Croix Rouge, partie B. Antérieurement ruelle de Picquepusse. Le nom de cette rue a été écrit : Piquepus, Picpuce, Picpusse et Picpus. Voie tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

Le prix médian au m² Rue de Picpus (Paris 12e) s'établit à 9 571 €/m², calculé sur 328 transactions immobilières enregistrées entre 2020 et 2025 dans la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des notaires.

Ces données couvrent exclusivement les appartements dont la surface loi Carrez est renseignée, après exclusion des transactions atypiques. Le prix moyen observé est de 9 527 €/m².

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Prix médian / m²
9 571 €
Rue de Picpus · 2025
Transactions analysées
328
2020 – 2025

Données DVF

Transactions constatées Rue de Picpus

9 571 €
Prix médian / m²
9 527 €
Prix moyen / m²
328
Ventes enregistrées
2020–2025
Période couverte

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Évolution des prix

Prix médian au m² — Rue de Picpus

7 911 8 553 9 195 9 836 10 478 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Données DVF par numéro

Adresses les plus transactionnées — Rue de Picpus

36 Rue de Picpus 10 079 €/m² 73 ventes 50 Rue de Picpus 9 572 €/m² 33 ventes 146 Rue de Picpus 9 754 €/m² 26 ventes 34 Rue de Picpus 9 068 €/m² 22 ventes 154 Rue de Picpus 8 837 €/m² 17 ventes 117 Rue de Picpus 9 574 €/m² 15 ventes 103 Rue de Picpus 9 210 €/m² 12 ventes 59 Rue de Picpus 9 369 €/m² 10 ventes 65 Rue de Picpus 8 739 €/m² 9 ventes 131 Rue de Picpus 9 640 €/m² 8 ventes 140 Rue de Picpus 9 394 €/m² 7 ventes 24 Rue de Picpus 13 738 €/m² 6 ventes

Annuaire

Toutes les adresses Rue de Picpus

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Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Collèges

Collège privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly
Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno
Collège Jules Verne Public 20 rue de la Brèche-aux-Loups
Collège privé Sainte-Clotilde Privé 103 rue de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono
École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet
École primaire Saint-michel De Picpus Privé 47 boulevard de Picpus

Écoles élémentaires

École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus
E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus Public 56 rue de Picpus
E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups Public 18 rue de la Brèche aux Loups
École élémentaire Daumesnil Public 253 ter avenue Daumesnil
École élémentaire Wattignies Public 52 rue de Wattignies

Écoles maternelles

École maternelle Picpus Public 47 rue de Picpus
École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus
École maternelle Breche Aux Loups Z Public 28 rue de la Brêche aux Loups
École maternelle Daumesnil S Public 253 bis avenue Daumesnil

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Questions fréquentes

Rue de Picpus : ce que vous devez savoir

Quel est le prix au m² Rue de Picpus à Paris ?

Le prix médian au m² Rue de Picpus (Paris 12e) est de 9 571 €/m², calculé sur 328 transactions entre 2020 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, données gouvernementales).

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Ces prix au m² sont-ils fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions immobilières enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr. Elles couvrent la période 2020–2025.