Vente immobilière · Paris XVIIIe
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Obtenir mon offre gratuitementLe XVIIIe arrondissement est l'un des plus célèbres de Paris grâce à Montmartre (la Butte, le Sacré-Cœur, les ruelles pavées et les escaliers) qui en font l'un des quartiers les plus photographiés et les plus visités du monde. Mais le XVIIIe, c'est aussi Barbès et Pigalle, en pleine gentrification, qui offrent des opportunités immobilières encore accessibles.
Le marché du XVIIIe est l'un des plus contrastés de Paris : entre les appartements atypiques aux prix élevés de Montmartre et les biens accessibles de Barbès ou la Chapelle, les écarts peuvent être considérables d'une rue à l'autre. Cette hétérogénéité rend l'évaluation d'un appartement particulièrement délicate sans données précises.
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Géographie & quartiers
La Chapelle
Quartier cosmopolite du nord de Paris, La Chapelle est marqué par sa diversité culturelle et son dynamisme commercial.
Grandes-Carrières
Au pied de Montmartre, le quartier des Grandes-Carrières est connu pour ses rues escarpées et son atmosphère artistique.
Clignancourt
Quartier populaire et animé, Clignancourt accueille notamment le célèbre marché aux puces de Saint-Ouen à proximité.
Goutte-d'Or
La Goutte-d’Or est un quartier vivant et multiculturel, réputé pour son identité populaire et sa richesse culturelle.
Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Données DVF par rue
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Éducation
Notre engagement
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Questions fréquentes
Les prix dans le XVIIIe varient fortement : entre 6 000 et 10 000 €/m². Montmartre et Abbesses sont les plus chers. Pigalle progresse rapidement. Barbès et la Chapelle restent les plus accessibles, avec un fort potentiel de valorisation.
Montmartre est un marché atypique où les prix varient beaucoup selon l'emplacement exact, la vue et le type de bien. Vendre.Paris calcule une offre précise basée sur les transactions réelles de votre secteur, sans surévaluation ni décote injustifiée.