Vente immobilière · Paris XIe
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Obtenir mon offre gratuitementLe XIe arrondissement est l'un des plus peuplés et des plus vivants de Paris. Autour de Bastille, d'Oberkampf et de la rue de la Roquette, il concentre une vie nocturne et culturelle intense qui en fait un arrondissement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les investisseurs.
Le marché immobilier du XIe a connu une progression notable depuis le début des années 2010, portée par la gentrification progressive de secteurs autrefois délaissés. Oberkampf et Charonne sont devenus des quartiers très recherchés, avec des prix qui se rapprochent désormais de ceux des arrondissements centraux.
La demande locative y est très soutenue tout au long de l'année. Si vous êtes propriétaire dans le XIe, c'est le bon moment pour évaluer votre bien. Vendre.Paris vous soumet une offre ferme en 2 minutes, sans frais d'agence, validée sous 24h.
Géographie & quartiers
Roquette
Quartier dynamique autour de la Bastille, la Roquette est réputée pour ses bars, ses restaurants et sa vie nocturne.
Saint-Ambroise
Quartier résidentiel et familial, Saint-Ambroise conserve une atmosphère conviviale et authentique.
Sainte-Marguerite
Situé autour de la rue du Faubourg-Saint-Antoine, ce quartier est marqué par son passé artisanal et créatif.
Folie-Méricourt
Très apprécié pour son ambiance branchée, Folie-Méricourt rassemble cafés, ateliers et lieux culturels.
Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Données DVF par rue
Toutes les rues
Éducation
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Questions fréquentes
Les prix dans le XIe se situent entre 7 000 et 10 000 €/m². Oberkampf et Charonne sont les secteurs les plus valorisés. Bastille, très bien desservie, offre un bon équilibre entre prix et rendement locatif.
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