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Vue satellite Rue de Nice, Paris 11e

Prix immobilier · Paris 11e

Prix au m²
Rue de Nice

Prix médian constaté : 9 381 €/m² basé sur 46 transactions entre 2020 et 2025.

Mis à jour en Juin 2026

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Nice

Origine du nom

Ainsi appelée lors de l'annexion du comté de Nice (1860).

Le prix médian au m² Rue de Nice (Paris 11e) s'établit à 9 381 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières enregistrées entre 2020 et 2025 dans la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des notaires.

Ces données couvrent exclusivement les appartements dont la surface loi Carrez est renseignée, après exclusion des transactions atypiques. Le prix moyen observé est de 8 993 €/m².

Vous envisagez de vendre votre appartement situé Rue de Nice ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat et sans commission en moins de 24 heures, directement chez le notaire.

Prix médian / m²
9 381 €
Rue de Nice · 2025
Transactions analysées
46
2020 – 2025

Données DVF

Transactions constatées Rue de Nice

9 381 €
Prix médian / m²
8 993 €
Prix moyen / m²
46
Ventes enregistrées
2020–2025
Période couverte

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Évolution des prix

Prix médian au m² — Rue de Nice

7 659 8 550 9 441 10 331 11 222 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Données DVF par numéro

Adresses les plus transactionnées — Rue de Nice

13 Rue de Nice 8 884 €/m² 14 ventes 8 Rue de Nice 10 195 €/m² 7 ventes 12 Rue de Nice 9 489 €/m² 6 ventes 21 Rue de Nice 10 825 €/m² 4 ventes 10 Rue de Nice 9 231 €/m² 4 ventes 19 Rue de Nice 7 391 €/m² 4 ventes 4 Rue de Nice 7 542 €/m² 3 ventes 2 Rue de Nice 10 318 €/m² 3 ventes 15 Rue de Nice 9 576 €/m² 1 vente

Annuaire

Toutes les adresses Rue de Nice

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Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian Public 74 avenue Philippe Auguste
Lycée polyvalent Dorian Public 74 avenue Philippe Auguste
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) Privé 18 rue Léon Frot
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée Privé 56 rue Planchat
LP Turquetil Public 18 passage Turquetil

Collèges

Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier

Écoles primaires

École primaire Ganenou Privé 231 boulevard Voltaire

Écoles élémentaires

École élémentaire Alexandre Dumas Public 39 rue Alexandre Dumas
École élémentaire Voltaire Public 8 cité Voltaire
École élémentaire Planchat Public 54 rue Planchat
École élémentaire Titon Public 14 rue Titon

Écoles maternelles

École maternelle Emile Lepeu Public 44 rue Emile Lepeu
École maternelle Voltaire W Public 6 cité Voltaire
École maternelle Planchat K Public 52 rue Planchat
École maternelle Souzy Public 4 cité Souzy

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Questions fréquentes

Rue de Nice : ce que vous devez savoir

Quel est le prix au m² Rue de Nice à Paris ?

Le prix médian au m² Rue de Nice (Paris 11e) est de 9 381 €/m², calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, données gouvernementales).

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Ces prix au m² sont-ils fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions immobilières enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr. Elles couvrent la période 2020–2025.