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21 Rue de Nice, Paris XIe

Immobilier · Paris XIe

21 Rue de Nice
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 10 825 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Nice

Origine du nom

Ainsi appelée lors de l'annexion du comté de Nice (1860).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 21 Rue de Nice (Paris XIe) entre 2020 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 825 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
10 825 €
21 Rue de Nice · 2023
Ventes enregistrées
4
2020 – 2023
Loyer plafonné (2 pièces)
32.5 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 21 Rue de Nice

8 481 9 161 9 841 10 520 11 200 2020 2021 2023

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 21 Rue de Nice

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
04/2023 23 m² 1 8 795 € 203 072 €
02/2021 23 m² 2 10 870 € 250 000 €
01/2021 32 m² 3 10 781 € 345 000 €
07/2020 44 m² 2 10 886 € 479 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) Privé 18 rue Léon Frot
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian Public 74 avenue Philippe Auguste
Lycée polyvalent Dorian Public 74 avenue Philippe Auguste
LP Turquetil Public 18 passage Turquetil
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée Privé 56 rue Planchat

Collèges

Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier
Collège Alain Fournier Public 87 rue Léon-Frot

Écoles primaires

École primaire Ganenou Privé 231 boulevard Voltaire

Écoles élémentaires

École élémentaire Alexandre Dumas Public 39 rue Alexandre Dumas
École élémentaire Voltaire Public 8 cité Voltaire
École élémentaire Planchat Public 54 rue Planchat
École élémentaire Titon Public 14 rue Titon

Écoles maternelles

École maternelle Emile Lepeu Public 44 rue Emile Lepeu
École maternelle Voltaire W Public 6 cité Voltaire
École maternelle Souzy Public 4 cité Souzy
École maternelle Planchat K Public 52 rue Planchat

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Questions fréquentes

21 Rue de Nice, Paris XIe

Combien vaut un appartement au 21 Rue de Nice à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 21 Rue de Nice (Paris XIe) est de 10 825 €/m², calculé sur 4 transactions entre 2020 et 2023.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.