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Immobilier · Paris XIIe

131 Rue de Picpus
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 9 640 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Picpus

Origine du nom

Lieu-dit.

Observation

Largeur : 18 m, entre la rue du Faubourg Saint-Antoine et les boulevards de Reuilly et de Picpus (A) ; 15 m, entre les boulevards de Reuilly et de Picpus et le boulevard Poniatowski (B).

Dénomination officielle

Arrêté du 2 avril 1868.

Historique

Précédemment rue de Picpus, partie A ; chemin de la Croix Rouge, partie B. Antérieurement ruelle de Picquepusse. Le nom de cette rue a été écrit : Piquepus, Picpuce, Picpusse et Picpus. Voie tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 131 Rue de Picpus (Paris XIIe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 640 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 640 €

131 Rue de Picpus · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

29.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 131 Rue de Picpus

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
02/2024	46 m²	2	8 738 €	405 000 €
10/2023	25 m²	1	8 837 €	225 000 €
07/2023	49 m²	2	9 082 €	445 000 €
04/2023	20 m²	1	10 871 €	216 000 €
01/2023	39 m²	1	10 199 €	395 000 €
02/2022	39 m²	2	8 811 €	340 000 €
12/2021	99 m²	4	11 649 €	1 155 000 €
12/2020	118 m²	5	11 157 €	1 311 480 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Cours Molière (Ecole secondaire privée) Privé 2 boulevard Soult

Lycée Paul Valéry Public 38 boulevard Soult

Lycée polyvalent Élisa Lemonnier Public 20 avenue Armand Rousseau

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier Public 20 avenue Armand Rousseau

Collèges

Collège privé Cours Molière Privé 2 boulevard Soult

Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno

Collège Paul Valéry Public 38 boulevard Soult

Écoles primaires

École primaire Montempoivre Public 16 rue Montempoivre

École primaire Cours Moliere Privé 2 boulevard Soult

École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet

École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono

École primaire Saint-esprit Privé 56 rue des Meuniers

Écoles élémentaires

École élémentaire Daumesnil Public 253 ter avenue Daumesnil

École élémentaire Michel Bizot Public 83 avenue du Général Bizot

École élémentaire Wattignies Public 52 rue de Wattignies

Écoles maternelles

École maternelle Daumesnil S Public 253 bis avenue Daumesnil

École maternelle Armand Rousseau Public 13 avenue Armand Rousseau

École maternelle Meuniers Public 40 rue des Meuniers

École maternelle Breche Aux Loups Z Public 28 rue de la Brêche aux Loups

Notre engagement

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Questions fréquentes