Immobilier · Paris XIIe
34 Rue de Picpus
Paris XIIe · 75012
22 ventes enregistrées · prix médian 9 068 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIIe
22 ventes enregistrées · prix médian 9 068 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Lieu-dit.
Largeur : 18 m, entre la rue du Faubourg Saint-Antoine et les boulevards de Reuilly et de Picpus (A) ; 15 m, entre les boulevards de Reuilly et de Picpus et le boulevard Poniatowski (B).
Arrêté du 2 avril 1868.
Précédemment rue de Picpus, partie A ; chemin de la Croix Rouge, partie B. Antérieurement ruelle de Picquepusse. Le nom de cette rue a été écrit : Piquepus, Picpuce, Picpusse et Picpus. Voie tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 22 transactions d'appartements ont été enregistrées au 34 Rue de Picpus (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 068 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | 58 m² | 2 | 1 989 € | 115 000 € |
| 03/2025 | 44 m² | 2 | 9 066 € | 400 000 € |
| 02/2025 | 74 m² | 3 | 8 063 € | 595 000 € |
| 07/2024 | 91 m² | 5 | 7 711 € | 703 975 € |
| 07/2024 | 44 m² | 2 | 8 943 € | 393 500 € |
| 05/2024 | 76 m² | 4 | 7 870 € | 600 000 € |
| 02/2024 | 76 m² | 4 | 9 286 € | 706 000 € |
| 03/2023 | 91 m² | 6 | 8 943 € | 815 000 € |
| 02/2023 | 71 m² | 4 | 8 616 € | 607 500 € |
| 01/2023 | 70 m² | 3 | 9 700 € | 682 500 € |
| 12/2022 | 77 m² | 4 | 9 493 € | 732 063 € |
| 12/2022 | 70 m² | 3 | 8 571 € | 600 000 € |
| 11/2022 | 58 m² | 2 | 8 362 € | 485 000 € |
| 11/2022 | 38 m² | 2 | 11 424 € | 430 000 € |
| 10/2022 | 71 m² | 4 | 9 506 € | 671 900 € |
| 10/2022 | 43 m² | 2 | 15 721 € | 676 000 € |
| 06/2022 | 92 m² | 5 | 10 372 € | 954 395 € |
| 06/2022 | 76 m² | 4 | 9 156 € | 695 000 € |
| 05/2022 | 88 m² | 4 | 10 445 € | 915 000 € |
| 03/2022 | 62 m² | 3 | 9 070 € | 566 500 € |
| 12/2020 | 54 m² | 4 | 12 092 € | 652 990 € |
| 10/2020 | 57 m² | 3 | 7 949 € | 450 000 € |
| 08/2020 | 82 m² | 3 | 24 € | 2 000 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
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Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 34 Rue de Picpus (Paris XIIe) est de 9 068 €/m², calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2025.
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.