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Immobilier · Paris XIIe

89 Rue de Picpus
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 9 652 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Picpus

Origine du nom

Lieu-dit.

Observation

Largeur : 18 m, entre la rue du Faubourg Saint-Antoine et les boulevards de Reuilly et de Picpus (A) ; 15 m, entre les boulevards de Reuilly et de Picpus et le boulevard Poniatowski (B).

Dénomination officielle

Arrêté du 2 avril 1868.

Historique

Précédemment rue de Picpus, partie A ; chemin de la Croix Rouge, partie B. Antérieurement ruelle de Picquepusse. Le nom de cette rue a été écrit : Piquepus, Picpuce, Picpusse et Picpus. Voie tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 89 Rue de Picpus (Paris XIIe) entre 2020 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 652 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 652 €

89 Rue de Picpus · 2023

Ventes enregistrées

2020 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

27.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 89 Rue de Picpus

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
09/2023	36 m²	2	9 154 €	330 000 €
07/2021	37 m²	2	10 631 €	393 338 €
09/2020	36 m²	2	9 652 €	344 760 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Collèges

Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno

Collège privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Collège Jules Verne Public 20 rue de la Brèche-aux-Loups

Écoles primaires

École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono

École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet

École primaire Saint-michel De Picpus Privé 47 boulevard de Picpus

École primaire Montempoivre Public 16 rue Montempoivre

Écoles élémentaires

École élémentaire Michel Bizot Public 83 avenue du Général Bizot

École élémentaire Daumesnil Public 253 ter avenue Daumesnil

E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus Public 56 rue de Picpus

École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups Public 18 rue de la Brèche aux Loups

Écoles maternelles

École maternelle Picpus Public 47 rue de Picpus

École maternelle Daumesnil S Public 253 bis avenue Daumesnil

École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus

École maternelle Breche Aux Loups Z Public 28 rue de la Brêche aux Loups

Notre engagement

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Questions fréquentes