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Vue satellite Rue de Menilmontant, Paris 20e

Prix immobilier · Paris 20e

Prix au m²
Rue de Menilmontant

Prix médian constaté : 9 488 €/m² basé sur 216 transactions entre 2020 et 2025.

Mis à jour en Juin 2026

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Menilmontant

Origine du nom

Principale rue de l'ancien village de Ménilmontant ; nom dérivé de l'ancien mot Mesnil (habitation).

Observation

Larg. : 13,70 m (moindre) entre le boulevard de Belleville et la rue Boyer ; 14,50 m, le surplus.

Historique

Précédemment chemin du Ménil-Mautemps, puis chaussée ou avenue de Ménilmontant. Elle est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

Le prix médian au m² Rue de Menilmontant (Paris 20e) s'établit à 9 488 €/m², calculé sur 216 transactions immobilières enregistrées entre 2020 et 2025 dans la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des notaires.

Ces données couvrent exclusivement les appartements dont la surface loi Carrez est renseignée, après exclusion des transactions atypiques. Le prix moyen observé est de 9 211 €/m².

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Prix médian / m²
9 488 €
Rue de Menilmontant · 2025
Transactions analysées
216
2020 – 2025

Données DVF

Transactions constatées Rue de Menilmontant

9 488 €
Prix médian / m²
9 211 €
Prix moyen / m²
216
Ventes enregistrées
2020–2025
Période couverte

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Évolution des prix

Prix médian au m² — Rue de Menilmontant

7 943 8 601 9 259 9 917 10 575 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Données DVF par numéro

Adresses les plus transactionnées — Rue de Menilmontant

16 Rue de Menilmontant 9 816 €/m² 12 ventes 78 Rue de Menilmontant 9 552 €/m² 11 ventes 84 Rue de Menilmontant 9 588 €/m² 10 ventes 103 Rue de Menilmontant 8 468 €/m² 10 ventes 26 Rue de Menilmontant 10 177 €/m² 9 ventes 50 Rue de Menilmontant 9 850 €/m² 9 ventes 40 Rue de Menilmontant 8 078 €/m² 8 ventes 124 Rue de Menilmontant 10 127 €/m² 8 ventes 116 Rue de Menilmontant 9 666 €/m² 7 ventes 42 Rue de Menilmontant 9 491 €/m² 7 ventes 91 Rue de Menilmontant 8 664 €/m² 7 ventes 96 Rue de Menilmontant 8 526 €/m² 6 ventes

Annuaire

Toutes les adresses Rue de Menilmontant

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Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée professionnel Étienne Dolet Public 7-9 rue d'Eupatoria
Lycée privé Sainte-Louise Privé 29 rue des Envierges

Collèges

Collège Jean Baptiste Clément Public 26 rue Henri-Chevreau
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau Public 51 rue des Panoyaux
Collège Robert Doisneau Public 51 rue des Panoyaux
Collège privé Sainte-Louise Privé 29 rue des Envierges

Écoles primaires

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École élémentaire Pyrenees Ea Public 293 rue des Pyrénées
École élémentaire Pyrenees Eb Public 291 rue des Pyrénées
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École maternelle Eupatoria Public 15 rue d'Eupatoria
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École maternelle Amandiers Public 90 rue des Amandiers
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Questions fréquentes

Rue de Menilmontant : ce que vous devez savoir

Quel est le prix au m² Rue de Menilmontant à Paris ?

Le prix médian au m² Rue de Menilmontant (Paris 20e) est de 9 488 €/m², calculé sur 216 transactions entre 2020 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, données gouvernementales).

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Ces prix au m² sont-ils fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions immobilières enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr. Elles couvrent la période 2020–2025.