Immobilier · Paris XXe
78 Rue de Menilmontant
Paris XXe · 75020
11 ventes enregistrées · prix médian 9 552 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XXe
11 ventes enregistrées · prix médian 9 552 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Principale rue de l'ancien village de Ménilmontant ; nom dérivé de l'ancien mot Mesnil (habitation).
Larg. : 13,70 m (moindre) entre le boulevard de Belleville et la rue Boyer ; 14,50 m, le surplus.
Précédemment chemin du Ménil-Mautemps, puis chaussée ou avenue de Ménilmontant. Elle est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 11 transactions d'appartements ont été enregistrées au 78 Rue de Menilmontant (Paris XXe) entre 2021 et 2025.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 552 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | 24 m² | 1 | 9 885 € | 240 000 € |
| 06/2024 | 66 m² | 3 | 9 924 € | 655 000 € |
| 03/2024 | 85 m² | 2 | 3 681 € | 312 919 € |
| 07/2023 | 24 m² | 1 | 8 414 € | 200 000 € |
| 10/2022 | 46 m² | 2 | 10 396 € | 480 000 € |
| 10/2022 | 25 m² | 1 | 3 200 € | 80 000 € |
| 10/2022 | 104 m² | 4 | 8 154 € | 850 000 € |
| 06/2022 | 26 m² | 1 | 8 446 € | 219 600 € |
| 05/2022 | 64 m² | 3 | 10 156 € | 650 000 € |
| 04/2022 | 37 m² | 2 | 9 552 € | 357 800 € |
| 07/2021 | 46 m² | 2 | 10 215 € | 475 000 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
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Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 78 Rue de Menilmontant (Paris XXe) est de 9 552 €/m², calculé sur 11 transactions entre 2021 et 2025.
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.