Comment vendre un appartement au 84 Rue de Menilmontant rapidement ?

Vendre.Paris propose une offre ferme d'achat pour les appartements situés au 84 Rue de Menilmontant et dans tout le XXe arrondissement. Réponse sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Immobilier · Paris XXe

84 Rue de Menilmontant
Paris XXe · 75020

Mis à jour en Juin 2026

10 ventes enregistrées · prix médian 9 588 €/m²

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue de Menilmontant

Origine du nom

Principale rue de l'ancien village de Ménilmontant ; nom dérivé de l'ancien mot Mesnil (habitation).

Observation

Larg. : 13,70 m (moindre) entre le boulevard de Belleville et la rue Boyer ; 14,50 m, le surplus.

Historique

Précédemment chemin du Ménil-Mautemps, puis chaussée ou avenue de Ménilmontant. Elle est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 10 transactions d'appartements ont été enregistrées au 84 Rue de Menilmontant (Paris XXe) entre 2021 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 588 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 84 Rue de Menilmontant ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²

9 588 €

84 Rue de Menilmontant · 2024

Ventes enregistrées

2021 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

30.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 84 Rue de Menilmontant

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
09/2024	127 m²	4	4 870 €	620 000 €
08/2024	28 m²	1	5 304 €	148 500 €
11/2022	38 m²	2	9 129 €	346 920 €
08/2022	31 m²	2	3 865 €	120 000 €
08/2022	24 m²	1	10 714 €	253 700 €
04/2022	46 m²	3	11 790 €	546 095 €
02/2022	33 m²	2	7 998 €	260 000 €
09/2021	14 m²	1	11 565 €	167 000 €
06/2021	38 m²	2	10 658 €	405 000 €
04/2021	32 m²	1	10 047 €	319 500 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud Public 23 rue de la Bidassoa

Lycée polyvalent Martin Nadaud Public 23 rue de la Bidassoa

Lycée professionnel Étienne Dolet Public 7-9 rue d'Eupatoria

Collèges

Collège Jean Baptiste Clément Public 26 rue Henri-Chevreau

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau Public 51 rue des Panoyaux

Collège Robert Doisneau Public 51 rue des Panoyaux

Écoles primaires

École primaire Notre Dame De La Croix Privé 13 rue du Retrait

Écoles élémentaires

École élémentaire Amandiers T Public 103 rue des Amandiers

École élémentaire Sorbier Public 15 rue Sorbier

École élémentaire Pyrenees Ea Public 293 rue des Pyrénées

École élémentaire Pyrenees Eb Public 291 rue des Pyrénées

École élémentaire Mare Public 42 rue de la Mare

École élémentaire Julien Lacroix Public 16 rue Julien Lacroix

École élémentaire Etienne Dolet Public 31 rue Etienne Dolet

Écoles maternelles

École maternelle Retrait Public 24 rue du Retrait

École maternelle Amandiers Public 90 rue des Amandiers

École maternelle Eupatoria Public 15 rue d'Eupatoria

École maternelle Couronnes Public 94 rue des Couronnes

École maternelle Bidassoa Public 21 rue de la Bidassoa

Notre engagement

Vendez votre appartement au 84 Rue de Menilmontant sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes