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Vue satellite Rue du Rocher, Paris 8e

Prix immobilier · Paris 8e

Prix au m²
Rue du Rocher

Prix médian constaté : 12 153 €/m² basé sur 128 transactions entre 2020 et 2025.

Mis à jour en Juillet 2026

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Histoire & dénomination

À propos de Rue du Rocher

Dénomination officielle

Décision ministérielle du 5 août 1826 réunissant la rue d'Errancis à la rue du Rocher.

Historique

Précédemment rue d'Errancis, entre la rue de la Bienfaisance et le boulevard de Courcelles et rue du Rocher entre les rues de Rome et de la Bienfaisance. Partie d'un ancien chemin qui aboutissait à la place de Lévis. Il figure sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

Le prix médian au m² Rue du Rocher (Paris 8e) s'établit à 12 153 €/m², calculé sur 128 transactions immobilières enregistrées entre 2020 et 2025 dans la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des notaires.

Ces données couvrent exclusivement les appartements dont la surface loi Carrez est renseignée, après exclusion des transactions atypiques. Le prix moyen observé est de 11 944 €/m².

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Prix médian / m²
12 153 €
Rue du Rocher · 2025
Transactions analysées
128
2020 – 2025

Données DVF

Transactions constatées Rue du Rocher

12 153 €
Prix médian / m²
11 944 €
Prix moyen / m²
128
Ventes enregistrées
2020–2025
Période couverte

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Évolution des prix

Prix médian au m² — Rue du Rocher

9 725 10 752 11 780 12 807 13 834 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Données DVF par numéro

Adresses les plus transactionnées — Rue du Rocher

16 Rue du Rocher 11 664 €/m² 30 ventes 51 Rue du Rocher 11 996 €/m² 15 ventes 21 Rue du Rocher 13 368 €/m² 8 ventes 12 Rue du Rocher 10 778 €/m² 7 ventes 90 Rue du Rocher 11 371 €/m² 6 ventes 14 Rue du Rocher 12 067 €/m² 6 ventes 33 Rue du Rocher 12 557 €/m² 6 ventes 80 Rue du Rocher 12 453 €/m² 4 ventes 48 Rue du Rocher 14 101 €/m² 4 ventes 19 Rue du Rocher 12 857 €/m² 3 ventes 23 Rue du Rocher 6 564 €/m² 3 ventes 86 Rue du Rocher 13 085 €/m² 3 ventes

Annuaire

Toutes les adresses Rue du Rocher

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Notaires

Notaires Rue du Rocher

Caroline DE MASCAREL 53 rue du Rocher · 01 44 97 00 00
Maxime LE POMELLEC 53 rue du Rocher · 01 44 97 00 00
Pauline MOUNIER 53 rue du Rocher · 01 44 97 00 00

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Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Racine Public 20 rue du Rocher
Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau Privé 47 rue de Naples
Lycée Chaptal Public 45 boulevard des Batignolles
Lycée privé Fénelon Sup Privé 9 boulevard de Courcelles

Collèges

Collège Octave Gréard Public 28 rue du Général Foy
Collège privé Fénelon Sainte-Marie Privé 47 rue de Naples
Collège Chaptal Public 45 boulevard des Batignolles
Collège Condorcet Public 61 rue d'Amsterdam

Écoles primaires

École primaire Fenelon Sainte-marie Privé 7 rue de la Bienfaisance
École primaire Hattemer Privé 52 rue de Londres
École primaire Fenelon Sainte-marie Privé 95 rue de Monceau
École primaire Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème Privé 93 rue de Monceau
École primaire La Trinite Privé 16 rue de Milan
E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault Public 10 rue Boursault

Écoles élémentaires

École élémentaire Bienfaisance Public 12 bis rue de la Bienfaisance
École élémentaire Florence Public 4 rue de Florence

Écoles maternelles

École maternelle Le Petit Cours Du Rocher Privé 53 rue du Rocher
École maternelle Bienfaisance F Public 12 rue de la Bienfaisance
École maternelle Moscou Public 7 rue de Moscou
École maternelle Roquepine Public 16 rue Roquepine

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Questions fréquentes

Rue du Rocher : ce que vous devez savoir

Quel est le prix au m² Rue du Rocher à Paris ?

Le prix médian au m² Rue du Rocher (Paris 8e) est de 12 153 €/m², calculé sur 128 transactions entre 2020 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, données gouvernementales).

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Ces prix au m² sont-ils fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions immobilières enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr. Elles couvrent la période 2020–2025.