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Immobilier · Paris VIIIe

21 Rue du Rocher
Paris VIIIe · 75008

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 13 368 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue du Rocher

Dénomination officielle

Décision ministérielle du 5 août 1826 réunissant la rue d'Errancis à la rue du Rocher.

Historique

Précédemment rue d'Errancis, entre la rue de la Bienfaisance et le boulevard de Courcelles et rue du Rocher entre les rues de Rome et de la Bienfaisance. Partie d'un ancien chemin qui aboutissait à la place de Lévis. Il figure sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 21 Rue du Rocher (Paris VIIIe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 13 368 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

13 368 €

21 Rue du Rocher · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

33.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 21 Rue du Rocher

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 21 Rue du Rocher

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
04/2024	129 m²	2	11 398 €	1 470 600 €
04/2024	46 m²	2	10 896 €	501 200 €
10/2023	46 m²	2	17 058 €	784 670 €
05/2022	63 m²	4	12 171 €	763 350 €
03/2022	46 m²	2	14 753 €	672 000 €
08/2021	33 m²	2	14 566 €	485 760 €
07/2021	22 m²	1	16 884 €	371 450 €
08/2020	35 m²	2	11 729 €	405 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Racine Public 20 rue du Rocher

Lycée Condorcet Public 8 rue du Havre

Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau Privé 47 rue de Naples

Collèges

Collège Octave Gréard Public 28 rue du Général Foy

Collège privé Fénelon Sainte-Marie Privé 47 rue de Naples

Écoles primaires

École primaire Fenelon Sainte-marie Privé 7 rue de la Bienfaisance

École primaire Hattemer Privé 52 rue de Londres

École primaire La Trinite Privé 16 rue de Milan

Écoles élémentaires

École élémentaire Bienfaisance Public 12 bis rue de la Bienfaisance

École élémentaire Surene Public 18 rue de Surène

Écoles maternelles

École maternelle Bienfaisance F Public 12 rue de la Bienfaisance

École maternelle Le Petit Cours Du Rocher Privé 53 rue du Rocher

École maternelle Roquepine Public 16 rue Roquepine

École maternelle Moscou Public 7 rue de Moscou

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Questions fréquentes