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Immobilier · Paris XIIe

4 Rue de Picpus
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 11 855 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Picpus

Origine du nom

Lieu-dit.

Observation

Largeur : 18 m, entre la rue du Faubourg Saint-Antoine et les boulevards de Reuilly et de Picpus (A) ; 15 m, entre les boulevards de Reuilly et de Picpus et le boulevard Poniatowski (B).

Dénomination officielle

Arrêté du 2 avril 1868.

Historique

Précédemment rue de Picpus, partie A ; chemin de la Croix Rouge, partie B. Antérieurement ruelle de Picquepusse. Le nom de cette rue a été écrit : Piquepus, Picpuce, Picpusse et Picpus. Voie tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 4 Rue de Picpus (Paris XIIe) entre 2020 et 2021.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 855 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 855 €

4 Rue de Picpus · 2021

Ventes enregistrées

2020 – 2021

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 4 Rue de Picpus

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2021	21 m²	1	9 952 €	209 000 €
11/2020	47 m²	2	45 745 €	2 150 000 €
09/2020	67 m²	3	11 855 €	792 500 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Institut supérieur privé Clorivière Privé 119 boulevard Diderot

LP métiers de l'ameublement Public 9 rue Pierre Bourdan

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Lycée polyvalent ESAA - École Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Lycée Arago Public 4 place de la Nation

LP Turquetil Public 18 passage Turquetil

Collèges

Ecole Secondaire Privée Lab School Privé 46 rue de Montreuil

Collège Jean-François Oeben Public 21 rue de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Eugene Napoleon St P. Fourier Privé 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine

École primaire Ganenou Privé 231 boulevard Voltaire

Écoles élémentaires

École élémentaire Reuilly Eb Public 57 rue de Reuilly

École élémentaire Reuilly Ea Public 57 rue de Reuilly

École élémentaire Lab School Paris Privé 46 rue de Montreuil

École élémentaire Reuilly Public 27 rue de Reuilly

École élémentaire Bouvines Public 4 avenue de Bouvines

Écoles maternelles

École maternelle Reuilly X Public 59 rue de Reuilly

École maternelle Bouvines V Public 6 avenue de Bouvines

École maternelle Souzy Public 4 cité Souzy

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Questions fréquentes