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Vue satellite Rue Nationale, Paris 13e

Prix immobilier · Paris 13e

Prix au m²
Rue Nationale

Prix médian constaté : 8 648 €/m² basé sur 60 transactions entre 2020 et 2025.

Mis à jour en Juin 2026

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Nationale

Origine du nom

Donné après la Révolution de 1848.

Observation

Largeur : 20 m entre le boulevard Masséna et la rue de Tolbiac (A) ; 14 m, le surplus.

Historique

La partie C était indiquée sur le plan cadastral de 1812. Un arr. du 4 octobre 1937 a déclaré d'utilité publique l'ouverture d'une voie nouvelle (avenue Edison), entre le carrefour des rues Nationale et de Tolbiac et la place d'Italie.

Le prix médian au m² Rue Nationale (Paris 13e) s'établit à 8 648 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières enregistrées entre 2020 et 2025 dans la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des notaires.

Ces données couvrent exclusivement les appartements dont la surface loi Carrez est renseignée, après exclusion des transactions atypiques. Le prix moyen observé est de 8 781 €/m².

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Prix médian / m²
8 648 €
Rue Nationale · 2025
Transactions analysées
60
2020 – 2025

Données DVF

Transactions constatées Rue Nationale

8 648 €
Prix médian / m²
8 781 €
Prix moyen / m²
60
Ventes enregistrées
2020–2025
Période couverte

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Évolution des prix

Prix médian au m² — Rue Nationale

7 802 8 211 8 621 9 030 9 439 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Données DVF par numéro

Adresses les plus transactionnées — Rue Nationale

102 Rue Nationale 8 759 €/m² 10 ventes 45 Rue Nationale 8 300 €/m² 8 ventes 20 Rue Nationale 5 405 €/m² 7 ventes 37 Rue Nationale 10 795 €/m² 5 ventes 68 Rue Nationale 6 511 €/m² 5 ventes 64 Rue Nationale 9 577 €/m² 4 ventes 31 Rue Nationale 9 407 €/m² 4 ventes 108 Rue Nationale 8 648 €/m² 3 ventes 106 Rue Nationale 10 105 €/m² 3 ventes 33 Rue Nationale 9 179 €/m² 3 ventes 74 Rue Nationale 8 151 €/m² 3 ventes 80 Rue Nationale 8 966 €/m² 2 ventes

Annuaire

Toutes les adresses Rue Nationale

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Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat Public 121 rue de Patay
Lycée Claude Monet Public 1 rue du Docteur Magnan
Lycée Gabriel Fauré Public 81 avenue de Choisy

Collèges

Collège Gustave Flaubert Public 76 avenue d'Ivry
Collège Claude Monet Public 1 rue du Docteur Magnan
Collège Gabriel Fauré Public 81 avenue de Choisy

Écoles élémentaires

École élémentaire Chateau Des Rentiers N Public 37 rue Château des Rentiers
École élémentaire Baudricourt Ea Public 53 rue Baudricourt
École élémentaire Baudricourt Eb Public 55 rue Baudricourt
École élémentaire Ivry Ea Public 47 avenue d'Ivry
École élémentaire Ivry Eb Public 47 avenue d'Ivry
École élémentaire Jeanne D'arc Ea Public 33 place Jeanne d'Arc
École élémentaire Jeanne D'arc Eb Public 30 place Jeanne d'Arc

Écoles maternelles

École maternelle Chat.des Rentiers Public 40 rue Château des Rentiers
École maternelle Les Olympiades Public 30 rue du Disque
École maternelle Chateau Des Rentiers G Public 103 rue du Château des Rentiers
École maternelle Simone Weil Public 5 rue Simone Weil
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Questions fréquentes

Rue Nationale : ce que vous devez savoir

Quel est le prix au m² Rue Nationale à Paris ?

Le prix médian au m² Rue Nationale (Paris 13e) est de 8 648 €/m², calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, données gouvernementales).

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Ces prix au m² sont-ils fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions immobilières enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr. Elles couvrent la période 2020–2025.