Estimer mon bien
Vue satellite Rue des Cascades, Paris 20e

Prix immobilier · Paris 20e

Prix au m²
Rue des Cascades

Prix médian constaté : 9 654 €/m² basé sur 52 transactions entre 2020 et 2025.

Mis à jour en Octobre 2026

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue des Cascades

Origine du nom

Chutes aménagées pour le dégrossissement des anciennes eaux de Belleville dans un regard qui existe encore.

Historique

Elle figure à l'état de sentier sur le plan cadastral de la commune de Belleville dressé en 1812.

Le prix médian au m² Rue des Cascades (Paris 20e) s'établit à 9 654 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières enregistrées entre 2020 et 2025 dans la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des notaires.

Ces données couvrent exclusivement les appartements dont la surface loi Carrez est renseignée, après exclusion des transactions atypiques. Le prix moyen observé est de 9 630 €/m².

Vous envisagez de vendre votre appartement situé Rue des Cascades ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat et sans commission en moins de 24 heures, directement chez le notaire.

Prix médian / m²
9 654 €
Rue des Cascades · 2025
Transactions analysées
52
2020 – 2025

Données DVF

Transactions constatées Rue des Cascades

9 654 €
Prix médian / m²
9 630 €
Prix moyen / m²
52
Ventes enregistrées
2020–2025
Période couverte

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Évolution des prix

Prix médian au m² — Rue des Cascades

9 170 9 723 10 275 10 828 11 380 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Données DVF par numéro

Adresses les plus transactionnées — Rue des Cascades

1 Rue des Cascades 9 783 €/m² 9 ventes 59 Rue des Cascades 9 487 €/m² 6 ventes 14 Rue des Cascades 9 455 €/m² 6 ventes 2 Rue des Cascades 9 243 €/m² 6 ventes 60 Rue des Cascades 8 942 €/m² 3 ventes 61 Rue des Cascades 11 357 €/m² 3 ventes 63 Rue des Cascades 11 046 €/m² 3 ventes 51 Rue des Cascades 8 784 €/m² 2 ventes 79 Rue des Cascades 10 668 €/m² 2 ventes 68 Rue des Cascades 10 066 €/m² 2 ventes 72 Rue des Cascades 10 513 €/m² 2 ventes 82 Rue des Cascades 11 254 €/m² 2 ventes

Annuaire

Toutes les adresses Rue des Cascades

122 B34567 P789 A9101112131415 B1515 BP1616 P171818 P1919 P19 A20212223 P2324252627282930313232 S333435363738394141 A4242 T42 B4344454647484949 B50 B50 BA505152535455565757 B5859606162636465666768697071727374757677787980818282 C82 A838485878991

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Sainte-Louise Privé 29 rue des Envierges
Lycée professionnel Étienne Dolet Public 7-9 rue d'Eupatoria

Collèges

Collège Jean Baptiste Clément Public 26 rue Henri-Chevreau
Collège privé Sainte-Louise Privé 29 rue des Envierges
Collège Françoise Dolto Public 354 rue des Pyrénées

Écoles primaires

École primaire Sainte-louise Privé 73 rue de la Mare
École primaire Olivier Metra Public 32 rue Olivier Métra

Écoles élémentaires

École élémentaire Mare Public 42 rue de la Mare
École élémentaire Levert Public 1 rue Levert
École élémentaire Olivier Metra Eb Public 22 rue Olivier Métra
École élémentaire Olivier Metra Ea Public 24 rue Olivier Métra
École élémentaire Pyrenees Ea Public 293 rue des Pyrénées
École élémentaire Pyrenees Eb Public 291 rue des Pyrénées

Écoles maternelles

École maternelle Couronnes Public 94 rue des Couronnes
École maternelle Olivier Metra P Public 29 rue Olivier Métra
École maternelle Olivier Metra Public 31 rue Olivier Métra
École maternelle Retrait Public 24 rue du Retrait
École maternelle Jourdain Public 4 rue du Jourdain
École maternelle Eupatoria Public 15 rue d'Eupatoria

Notre engagement

Pourquoi vendre avec Vendre.Paris dans le XXe arrondissement ?

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Données en temps réel

Nos estimations intègrent les dernières transactions DVF Rue des Cascades et des rues adjacentes — uniquement des actes notariés, pas des prix d'annonce.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes

Rue des Cascades : ce que vous devez savoir

Quel est le prix au m² Rue des Cascades à Paris ?

Le prix médian au m² Rue des Cascades (Paris 20e) est de 9 654 €/m², calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, données gouvernementales).

Comment vendre rapidement un appartement Rue des Cascades ?

Vendre.Paris rachète directement les appartements situés Rue des Cascades et dans tout le XXe arrondissement. Remplissez le formulaire en ligne : vous recevez une offre ferme sous 24h, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Ces prix au m² sont-ils fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions immobilières enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr. Elles couvrent la période 2020–2025.