Comment vendre un appartement au 98 Rue Claude Decaen rapidement ?

Vendre.Paris propose une offre ferme d'achat pour les appartements situés au 98 Rue Claude Decaen et dans tout le XIIe arrondissement. Réponse sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Immobilier · Paris XIIe

98 Rue Claude Decaen
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

6 ventes enregistrées · prix médian 9 521 €/m²

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue Claude Decaen

Origine du nom

Claude Théodore Decaen (1811-1870), général de division, tué au combat de Borny.

Dénomination officielle

Arrêté du 1er février 1877.

Historique

Précédemment, rue Decaen (déc. du 10 février 1875) ; antérieurement rue du Chemin de Reuilly et plus anciennement chemin des Meuniers ; sur le plan de Roussel (1730), chemin des Meunars.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 6 transactions d'appartements ont été enregistrées au 98 Rue Claude Decaen (Paris XIIe) entre 2021 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 521 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 98 Rue Claude Decaen ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²

9 521 €

98 Rue Claude Decaen · 2023

Ventes enregistrées

2021 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

27.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 98 Rue Claude Decaen

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
02/2023	21 m²	1	7 470 €	155 000 €
07/2022	16 m²	1	8 275 €	130 000 €
07/2022	19 m²	1	11 628 €	225 000 €
03/2022	29 m²	2	9 041 €	264 000 €
01/2022	16 m²	1	10 979 €	176 000 €
09/2021	30 m²	2	10 000 €	300 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Collèges

Collège Jules Verne Public 20 rue de la Brèche-aux-Loups

Collège privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno

Écoles primaires

École primaire Saint-esprit Privé 56 rue des Meuniers

École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono

Écoles élémentaires

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups Public 18 rue de la Brèche aux Loups

École élémentaire Wattignies Public 52 rue de Wattignies

École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus

E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus Public 56 rue de Picpus

École élémentaire Daumesnil Public 253 ter avenue Daumesnil

Écoles maternelles

École maternelle Breche Aux Loups Z Public 28 rue de la Brêche aux Loups

École maternelle Meuniers Public 40 rue des Meuniers

École maternelle Picpus Public 47 rue de Picpus

École maternelle Daumesnil S Public 253 bis avenue Daumesnil

École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus

École maternelle Elisa Lemonnier Public 15 rue Elisa Lemonnier

Notre engagement

Vendez votre appartement au 98 Rue Claude Decaen sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes