Immobilier · Paris XIIIe
9 Rue du Moulin des Pres
Paris XIIIe · 75013
Mis à jour en Juin 2026
7 ventes enregistrées · prix médian 10 142 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIIIe
Mis à jour en Juin 2026
7 ventes enregistrées · prix médian 10 142 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
Arrêté du 8 février 1939, partie D.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 7 transactions d'appartements ont été enregistrées au 9 Rue du Moulin des Pres (Paris XIIIe) entre 2020 et 2023.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 142 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
Vous êtes propriétaire au 9 Rue du Moulin des Pres ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.
Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 07/2023 | 21 m² | 2 | 7 013 € | 150 000 € |
| 05/2023 | 30 m² | 2 | 10 142 € | 300 000 € |
| 11/2022 | 20 m² | 2 | 11 926 € | 239 000 € |
| 03/2021 | 22 m² | 1 | 8 708 € | 190 000 € |
| 01/2021 | 26 m² | 2 | 9 257 € | 236 795 € |
| 12/2020 | 21 m² | 2 | 12 062 € | 255 000 € |
| 11/2020 | 16 m² | 1 | 15 381 € | 241 950 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
Éducation
Notre engagement
Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.
Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.
Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.
Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 9 Rue du Moulin des Pres (Paris XIIIe) est de 10 142 €/m², calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2023.
Vendre.Paris rachète directement les appartements au 9 Rue du Moulin des Pres et dans tout le XIIIe arrondissement. Remplissez le formulaire en ligne : vous recevez une offre ferme sous 24h, sans commission ni frais d'agence.
Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.