Comment vendre un appartement au 9 Rue Albert Bayet rapidement ?

Vendre.Paris propose une offre ferme d'achat pour les appartements situés au 9 Rue Albert Bayet et dans tout le XIIIe arrondissement. Réponse sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Immobilier · Paris XIIIe

9 Rue Albert Bayet
Paris XIIIe · 75013

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 10 415 €/m²

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue Albert Bayet

Origine du nom

Albert Bayet (1880-1961), sociologue et journaliste français.

Dénomination officielle

Arrêté du 11 juin 1970.

Historique

Précédemment, rue de Gentilly, antérieurement partie de la rue du Gaz et plus anciennement partie de la rue et du sentier de la Tripière (1877). Elle s'appela également chemin qui va à Gentilly. En 1950, le tronçon qui était compris entre la rue de Tolbiac et l'avenue Edison a pris le nom de rue Charles Moureu.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 9 Rue Albert Bayet (Paris XIIIe) entre 2022 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 415 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 9 Rue Albert Bayet ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²

10 415 €

9 Rue Albert Bayet · 2025

Ventes enregistrées

2022 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

26.8 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 9 Rue Albert Bayet

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
02/2025	16 m²	2	19 800 €	316 800 €
06/2022	30 m²	3	12 397 €	371 900 €
03/2022	103 m²	4	5 480 €	564 450 €
01/2022	46 m²	2	8 432 €	390 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Claude Monet Public 1 rue du Docteur Magnan

Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul Privé 49 rue Bobillot

Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul Privé 49 rue Bobillot

École Estienne Public 18 boulevard Auguste Blanqui

Collèges

Collège Elsa Triolet Public 9 rue Yéo-Thomas

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet Public 9 rue Yeo Thomas

Collège Claude Monet Public 1 rue du Docteur Magnan

Collège privé Regain Tournesol Privé 5 rue Yeo-Thomas

Collège Moulin des Prés Public 18 rue du Moulin-des-Prés

Collège George Sand Public 159 rue de Tolbiac

Collège privé Saint-Vincent-de-Paul Privé 49 rue Bobillot

Écoles primaires

E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne Public 40 rue Vandrezanne

Écoles élémentaires

École élémentaire Chateau Des Rentiers Public 173 rue Château des Rentiers

École élémentaire Fagon Public 13 rue Fagon

École élémentaire Baudricourt Ea Public 53 rue Baudricourt

Écoles maternelles

École maternelle Ricaut Public 8 rue Ricaut

École maternelle Stephen Pichon Public 28 avenue Stephen Pichon

École maternelle Tolbiac Public 157 rue de Tolbiac

Notre engagement

Vendez votre appartement au 9 Rue Albert Bayet sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes