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Immobilier · Paris XIIIe

87 Rue Broca
Paris XIIIe · 75013

Q: Quel est le prix au m² Rue Broca à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au m² dans la Rue Broca (Paris XIIIe) est de 9 773 €/m² en 2024. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 31.6 €/m² (non meublé, encadrement 2025).

Mis à jour en Octobre 2026

Prix médian rue : 9 773 €/m² (2024) · données DVF agrégées par rue

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Broca

Origine du nom

Pierre Paul Broca (1824-1880), chirurgien et anthropologue français.

Observation

Larg. : 15 m entre les rues Claude Bernard et des Lyonnais (A) ; 12 m entre les rues des Lyonnais et Saint-Hippolyte (B) ; 15 m, le surplus (C).

Dénomination officielle

Arrêté du 18 avril 1890.

Historique

Précédemment, partie de la rue de Lourcine. Ce nom a souvent changé, ainsi on a écrit : Loursine, l'Oursine, l'Orsine, l'Ursine, Lorcines (Jaillot). Elle a été aussi appelée rue du Clos Ganay et rue de la Franchise ; Dheulland la nomme rue des Cordelières. Elle a été créée au XIIe siècle. En 1938, le tronçon compris entre les rues Mouffetard et Claude Bernard a pris le nom de rue Edouard Quénu et, en 1944, la partie, comprise entre le boulevard Arago et la rue de la Santé, a été dénommée rue Léon-Maurice Nordmann.

Aucune vente d'appartement n'est encore répertoriée dans la base DVF pour le 87 Rue Broca (Paris XIIIe) sur la période 2014–2024. Cela peut indiquer un immeuble sans rotation, une copropriété neuve, ou des ventes non encore intégrées.

D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian au m² dans la Rue Broca s'élève à 9 773 €/m² en 2024. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 31.6 €/m² (non meublé, encadrement 2025).

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Prix médian rue (2024)

9 773 €/m²

Rue Broca

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Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 87 Rue Broca

Aucune transaction détaillée disponible.

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Rodin Public 19 rue Corvisart

Lycée privé Notre-Dame de France Privé 63 rue de la Santé

Collèges

Collège Rodin Public 19 rue Corvisart

Collège privé Diago Privé 151 rue Léon-Maurice-Nordmann

Écoles primaires

École primaire Ozar Hatorah Privé 31 rue des Cordelières

École primaire Notre-dame De France Privé 63 rue de la Santé

Écoles élémentaires

E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago Public 30 boulevard Arago

École élémentaire Nordmann Public 140 rue Léon Maurice Nordmann

École élémentaire Arbalete Public 41 rue de l'Arbalète

École élémentaire Vulpian Public 13 rue Vulpian

Écoles maternelles

École maternelle Douce Maternelle Broca Privé 52 rue Broca

École maternelle Montessori Small World Privé 11 rue Flatters

École maternelle Lyonnais Public 22 rue des Lyonnais

École maternelle L. M Nordmann Public 140 rue Léon-Maurice Nordmann

École maternelle Croulebarbe Public 5 rue de Croulebarbe

École maternelle Paul Gervais Public 2 rue Paul Gervais

À proximité

Notaires les plus proches

Elsa MOASSER
11 Rue des Cordelières, 75013 210 m
01 81 70 41 05

Alexandre GOETZ
70 boulevard de Port Royal, 75005 259 m
01 45 35 66 66

Aurélie JANORAY
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Questions fréquentes