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Immobilier · Paris XIe

85 Rue Sedaine
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

7 ventes enregistrées · prix médian 11 195 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Sedaine

Origine du nom

Michel, Jean Sedaine (1719-1797), auteur dramatique, français, a habité dans le voisinage, rue de la Roquette.

Observation

Largeur : 12 m, entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (A) ; 10 m, entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Dénomination officielle

Décret du 31 janvier 1850.

Historique

La partie entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (partie B) a englobé l'ancienne impasse ou cul-de-sac Saint-Sabin, antérieurement cul-de-sac des Jardiniers, indiquée sur le plan de Jaillot (1770).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 7 transactions d'appartements ont été enregistrées au 85 Rue Sedaine (Paris XIe) entre 2021 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 195 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 195 €

85 Rue Sedaine · 2023

Ventes enregistrées

2021 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

30.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 85 Rue Sedaine

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
09/2023	46 m²	3	11 195 €	517 200 €
01/2023	16 m²	1	11 768 €	193 000 €
12/2022	14 m²	1	12 068 €	164 000 €
12/2022	16 m²	1	10 062 €	161 000 €
04/2022	15 m²	1	5 151 €	75 000 €
09/2021	49 m²	2	12 408 €	610 000 €
06/2021	50 m²	3	6 933 €	345 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery

Collèges

Collège Alain Fournier Public 87 rue Léon-Frot

Écoles primaires

École primaire Sainte-marguerite Privé 16 rue Basfroi

Écoles élémentaires

École élémentaire Blossom Popincourt Privé 29 rue Popincourt

École élémentaire Parmentier Public 11 bis avenue Parmentier

École élémentaire Godefroy Cavaignac Public 35 rue Godefroy Cavaignac

École élémentaire Jacques Delors-ecole Élémentaire Public 22 rue Saint Maur

École élémentaire Froment Public 13 rue Froment

École élémentaire Servan Public 29 rue Servan

Écoles maternelles

École maternelle Douces Maternelles Bréguet Privé 41 rue Bréguet

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 Privé 42 rue Bréguet

École maternelle Parmentier V Public 11 bis avenue Parmentier

École maternelle Popincourt Public 9 rue Popincourt

École maternelle Roquette Public 144 rue de la Roquette

École maternelle Godefroy Cavaignac V Public 31 rue Godeffroy Cavaignac

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

École maternelle Duranti Public 10 bis rue Duranti

Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

Notre engagement

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Questions fréquentes