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Immobilier · Paris XIe

85 Rue de la Fontaine au Roi
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 9 038 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Fontaine au Roi

Origine du nom

Conduites établies au XVIIe siècle pour amener les eaux de Belleville à Paris.

Dénomination officielle

Arrêté du 30 avril 1929, partie E.

Historique

La partie la plus ancienne de la voie (depuis l'origine de la voie jusqu'à la rue Saint-Maur), dénommée chemin du Mesnil sur le plan de Gomboust (1652), a été appelée plus tard rue des Fontaines du Roi puis, sous la Révolution, rue de la Fontaine nationale et, de 1806 à 1814, rue Fontaine.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 85 Rue de la Fontaine au Roi (Paris XIe) entre 2021 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 038 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 038 €

85 Rue de la Fontaine au Roi · 2025

Ventes enregistrées

2021 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 85 Rue de la Fontaine au Roi

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
04/2025	90 m²	3	8 000 €	720 000 €
03/2024	67 m²	3	9 477 €	631 050 €
07/2022	45 m²	2	10 094 €	454 550 €
10/2021	134 m²	2	8 600 €	1 152 450 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

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Lycée privé Ozar Hatorah Privé 34 rue du Moulin Joly

LT PR Adonis Education Privé 5 rue du Clos de Malevart

Collèges

Collège privé Ozar Hatorah Privé 34 rue du Moulin Joly

Collège Lucie Aubrac Public 62 rue de la Fontaine-au-Roi

Collège privé Ecole Walt Privé 2 rue Dranem

Écoles primaires

École primaire Ozar Hatorah Privé 38 rue Moulin Joly

École primaire Saint-paul Privé 81 rue Jean-Pierre Timbaud

École primaire Saint-joseph Privé 154 rue Saint Maur

École primaire Or Thora Privé 36 rue Ramponeau

Écoles élémentaires

École élémentaire Belleville Ea Public 77 boulevard de Belleville

École élémentaire Trois Bornes Public 39 rue des trois Bornes

École élémentaire Parmentier Ea Public 109 avenue Parmentier

École élémentaire Tourtille Public 38 rue de Tourtille

Écoles maternelles

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École maternelle Baleine Public 5 impasse de la Baleine

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École maternelle Parmentier X Public 111 avenue Parmentier

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