Comment vendre un appartement au 81 Rue des Prairies rapidement ?

Vendre.Paris propose une offre ferme d'achat pour les appartements situés au 81 Rue des Prairies et dans tout le XXe arrondissement. Réponse sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Immobilier · Paris XXe

81 Rue des Prairies
Paris XXe · 75020

Mis à jour en Juin 2026

11 ventes enregistrées · prix médian 9 349 €/m²

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue des Prairies

Dénomination officielle

Arrêté du 10 novembre 1873.

Historique

Précédemment rue des Champs et antérieurement sentier du Centre de la Cour des Noues. Elle est indiquée à l'état de sentier sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Avant 1921, elle finissait rue de la Cour des Noues. A cette époque, la partie comprise entre cette dernière voie et la rue des Prairies actuelle a été englobée dans la place Emile Landrin. L'avenue Gambetta a absorbé une partie de la rue des Prairies.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 11 transactions d'appartements ont été enregistrées au 81 Rue des Prairies (Paris XXe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 349 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 81 Rue des Prairies ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²

9 349 €

81 Rue des Prairies · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

26.9 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 81 Rue des Prairies

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
10/2024	38 m²	2	8 140 €	306 000 €
09/2024	21 m²	1	8 440 €	176 400 €
12/2022	26 m²	1	7 680 €	200 000 €
10/2022	20 m²	1	9 086 €	180 000 €
06/2022	25 m²	2	14 960 €	374 000 €
03/2022	19 m²	1	9 984 €	190 000 €
04/2021	40 m²	2	10 076 €	400 000 €
03/2021	39 m²	2	8 951 €	350 000 €
01/2021	40 m²	2	10 532 €	420 000 €
12/2020	38 m²	2	9 349 €	352 000 €
09/2020	38 m²	2	10 678 €	405 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Collèges

Collège privé Beth Yacov Privé 50 bis rue des Prairies

Collège privé Saint-Germain de Charonne Privé 3 rue des Prairies

Collège Flora Tristan Public 4 rue Galleron

Écoles primaires

École primaire Alquier Debrousse Public 12 allée Alquier Debrousse

Écoles élémentaires

École élémentaire Gambetta Public 103 avenue Gambetta

École élémentaire Saint-germain De Charonne Privé 3 rue des Prairies

École élémentaire Bretonneau Public 9 rue Bretonneau

École élémentaire Lesseps Ea Public 11 rue de Lesseps

École élémentaire Riblette Eb Public 14 rue Riblette

École élémentaire Lesseps Eb Public 9 rue de Lesseps

École élémentaire Riblette Ea Public 16 rue Riblette

Écoles maternelles

École maternelle Cour Des Noues Public 26 rue de la Cour des Noues

École maternelle Ecole M Paris 20 Privé 45 rue de la Cour des Noues

École maternelle Montessori Graine A Grandir Privé 13 rue des Rondonneaux

École maternelle Bretonneau C Public 12 rue Bretonneau

École maternelle Surmelin Public 18 rue du Surmelin

École maternelle Lesseps M Public 9 rue de Lesseps

Notre engagement

Vendez votre appartement au 81 Rue des Prairies sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes