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8 Rue Montgallet, Paris XIIe

Immobilier · Paris XIIe

8 Rue Montgallet
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 10 577 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Montgallet

Origine du nom

M. Montgallet, l'un des propriétaires riverains.

Historique

Précédemment rue du Bas Reuilly et plus anciennement rue des Six Chandelles ; elle aurait été désignée sous le nom de petite rue de Reuilly. Voie tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Rue Mangallée en 1709 ; rue Mont Gallet en 1760 ; rue de Montgallet en 1775. Elle aurait été également appelée rue Maugallée.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 8 Rue Montgallet (Paris XIIe) entre 2020 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 577 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
10 577 €
8 Rue Montgallet · 2023
Ventes enregistrées
4
2020 – 2023
Loyer plafonné (2 pièces)
31.1 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 8 Rue Montgallet

7 865 8 916 9 967 11 018 12 069 2020 2021 2023

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 8 Rue Montgallet

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
04/2023 41 m² 3 8 350 € 340 000 €
03/2021 28 m² 2 9 728 € 275 000 €
11/2020 49 m² 3 11 427 € 559 900 €
07/2020 27 m² 2 11 741 € 317 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP métiers de l'ameublement Public 9 rue Pierre Bourdan
Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan
Lycée polyvalent ESAA - École Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Collèges

Collège Guy Flavien Public 6 rue d'Artagnan
Collège privé Sainte-Clotilde Privé 103 rue de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Saint-eloi Privé 99 ter rue de Reuilly

Écoles élémentaires

École élémentaire Bignon Public 4 rue Bignon
École élémentaire Reuilly Eb Public 57 rue de Reuilly
École élémentaire Reuilly Ea Public 57 rue de Reuilly
École élémentaire Reuilly Public 27 rue de Reuilly

Écoles maternelles

École maternelle Jacques Hillairet Public 40 rue Jacques Hillairet
École maternelle Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi Privé 41 allée Vivaldi
École maternelle D'artagnan Public 12 rue d'Artagnan
École maternelle Elisa Lemonnier Public 15 rue Elisa Lemonnier
École maternelle Reuilly X Public 59 rue de Reuilly
École maternelle Daumesnil D Public 70 avenue Daumesnil

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Questions fréquentes

8 Rue Montgallet, Paris XIIe

Combien vaut un appartement au 8 Rue Montgallet à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 8 Rue Montgallet (Paris XIIe) est de 10 577 €/m², calculé sur 4 transactions entre 2020 et 2023.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.