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Immobilier · Paris XXe

8 Rue de Buzenval
Paris XXe · 75020

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 9 477 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Buzenval

Origine du nom

Combat du 19 janvier 1871, entre les troupes de Paris et l'armée allemande, au village de Buzenval.

Observation

Largeur : 20 m entre les rues de Lagny et de la Plaine (M) ; 16 m, le surplus.

Dénomination officielle

Arrêté du 10 décembre 1878, partie A. Arrêté du 26 décembre 1893, partie B. Arrêté du 14 août 1934, partie M.

Historique

La partie A était précédemment une partie de la rue des Vignoles et, plus anciennement, une partie de la rue des Basses Vignoles. La partie B figurée sur le plan cadastral de 1812 a porté le nom de passage Papier. La partie M a été ouverte par la Ville de Paris sur l'emplacement de l'ancienne usine à gaz de Saint-Mandé.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 8 Rue de Buzenval (Paris XXe) entre 2021 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 477 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 477 €

8 Rue de Buzenval · 2023

Ventes enregistrées

2021 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

26.8 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 8 Rue de Buzenval

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
06/2023	52 m²	3	9 688 €	502 400 €
01/2023	19 m²	1	9 125 €	172 000 €
10/2021	59 m²	3	9 265 €	550 000 €
01/2021	44 m²	3	10 482 €	465 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes

Collèges

Collège privé L'Autre Collège Privé 34 rue de la Réunion

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Écoles primaires

École primaire Champagne Public 17 cité Champagne

École primaire La Providence Privé 9 passage de la Providence

École primaire Pyrenees Public 99 rue des Pyrénées

Écoles élémentaires

École élémentaire Ecole Loubavitch Paris 20 Privé 17 rue de la Plaine

École élémentaire Plaine Ea Public 11 rue de la Plaine

École élémentaire Plaine Eb Public 9 rue de la Plaine

Ecole élémentaire privée L'Autre Collège Privé 34 rue de la Réunion

École élémentaire Yvonne Hagnauer Public 40 rue des Pyrénées

École élémentaire Josseaume Public 3 passage Josseaume

École élémentaire Bouvines Public 4 avenue de Bouvines

Écoles maternelles

École maternelle Grands Champs Public 12 rue des Grands Champs

École maternelle Loubavitch 17 Rue De La Plaine Privé 74 rue des Grands Champs

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École maternelle Bouvines V Public 6 avenue de Bouvines

École maternelle Maraichers Public 31 rue des Maraîchers

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