Estimer mon bien
8 Av du Bel Air, Paris XIIe

Immobilier · Paris XIIe

8 Av du Bel Air
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 9 563 €/m²

Estimer mon appartement

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 8 Av du Bel Air (Paris XIIe) entre 2022 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 563 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 8 Av du Bel Air ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²
9 563 €
8 Av du Bel Air · 2023
Ventes enregistrées
3
2022 – 2023
Loyer plafonné (2 pièces)
27.5 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 8 Av du Bel Air

9 501 9 633 9 766 9 898 10 030 2022 2023

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 8 Av du Bel Air

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
03/2023 24 m² 1 9 562 € 229 500 €
09/2022 41 m² 3 10 961 € 454 000 €
07/2022 22 m² 1 8 977 € 200 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Arago Public 4 place de la Nation
Lycée privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly
LP métiers de l'ameublement Public 9 rue Pierre Bourdan
Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan
Lycée polyvalent ESAA - École Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Collèges

Collège privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly
Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno
Collège privé Sainte-Clotilde Privé 103 rue de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Saint-michel De Picpus Privé 47 boulevard de Picpus
École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono
École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet

Écoles élémentaires

E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus Public 56 rue de Picpus
École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus
École élémentaire Marsoulan Public 19 rue Marsoulan
École élémentaire Bouvines Public 4 avenue de Bouvines
École élémentaire Plaine Eb Public 9 rue de la Plaine

Écoles maternelles

École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus
École maternelle Picpus Public 47 rue de Picpus
École maternelle Marsoulan A Public 16 rue Marsoulan

Notre engagement

Vendez votre appartement au 8 Av du Bel Air sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes

8 Av du Bel Air, Paris XIIe

Combien vaut un appartement au 8 Av du Bel Air à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 8 Av du Bel Air (Paris XIIe) est de 9 563 €/m², calculé sur 3 transactions entre 2022 et 2023.

Comment vendre rapidement un appartement au 8 Av du Bel Air ?

Vendre.Paris rachète directement les appartements au 8 Av du Bel Air et dans tout le XIIe arrondissement. Remplissez le formulaire en ligne : vous recevez une offre ferme sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.