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77 Rue Sedaine, Paris XIe

Immobilier · Paris XIe

77 Rue Sedaine
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juillet 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 9 367 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Sedaine

Origine du nom

Michel, Jean Sedaine (1719-1797), auteur dramatique, français, a habité dans le voisinage, rue de la Roquette.

Observation

Largeur : 12 m, entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (A) ; 10 m, entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Dénomination officielle

Décret du 31 janvier 1850.

Historique

La partie entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (partie B) a englobé l'ancienne impasse ou cul-de-sac Saint-Sabin, antérieurement cul-de-sac des Jardiniers, indiquée sur le plan de Jaillot (1770).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 77 Rue Sedaine (Paris XIe) entre 2020 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 367 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
9 367 €
77 Rue Sedaine · 2023
Ventes enregistrées
4
2020 – 2023
Loyer plafonné (2 pièces)
28.1 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 77 Rue Sedaine

4 330 6 355 8 380 10 404 12 429 2020 2021 2023

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 77 Rue Sedaine

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
09/2023 29 m² 2 7 586 € 220 000 €
06/2023 17 m² 2 2 941 € 50 000 €
10/2021 27 m² 2 11 148 € 301 000 €
09/2020 10 m² 1 11 494 € 120 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Cadastre

Données cadastrales — 77 Rue Sedaine

Section
Parcelle
Contenance

Source : API Carto IGN

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers
Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers
LP Marcel Deprez Public 39 rue de la Roquette

Écoles primaires

École primaire Sainte-marguerite Privé 16 rue Basfroi

Écoles élémentaires

École élémentaire Blossom Popincourt Privé 29 rue Popincourt
École élémentaire Parmentier Public 11 bis avenue Parmentier
École élémentaire Godefroy Cavaignac Public 35 rue Godefroy Cavaignac
École élémentaire Froment Public 13 rue Froment
École élémentaire Jacques Delors-ecole Élémentaire Public 22 rue Saint Maur

Écoles maternelles

École maternelle Popincourt Public 9 rue Popincourt
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 Privé 42 rue Bréguet
École maternelle Douces Maternelles Bréguet Privé 41 rue Bréguet
École maternelle Parmentier V Public 11 bis avenue Parmentier
École maternelle Godefroy Cavaignac V Public 31 rue Godefroy Cavaignac
École maternelle Roquette Public 144 rue de la Roquette
École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde
Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

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Elise MOULIADE
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01 55 25 26 55
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Questions fréquentes

77 Rue Sedaine, Paris XIe

Combien vaut un appartement au 77 Rue Sedaine à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 77 Rue Sedaine (Paris XIe) est de 9 367 €/m², calculé sur 4 transactions entre 2020 et 2023.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.