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Immobilier · Paris XXe

74 Rue des Grands Champs
Paris XXe · 75020

Mis à jour en Juillet 2026

7 ventes enregistrées · prix médian 8 782 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue des Grands Champs

Origine du nom

Lieu-dit.

Dénomination officielle

Arrêté du 1er février 1877, partie B.

Historique

La partie B, précédemment sentier des Grands Champs, a porté les noms de sentier de la Voie Neuve puis sentier des Gouttes d'Or. Elle est indiquée sur le cadastre de 1812.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 7 transactions d'appartements ont été enregistrées au 74 Rue des Grands Champs (Paris XXe) entre 2021 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 8 782 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

8 782 €

74 Rue des Grands Champs · 2025

Ventes enregistrées

2021 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

28.9 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 74 Rue des Grands Champs

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
02/2025	36 m²	1	3 075 €	110 700 €
11/2024	41 m²	2	9 380 €	380 000 €
10/2024	48 m²	2	8 251 €	400 000 €
01/2023	31 m²	1	10 968 €	340 000 €
01/2023	36 m²	1	7 856 €	285 000 €
11/2022	36 m²	1	8 782 €	316 146 €
04/2021	49 m²	2	10 627 €	525 526 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

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Lycée Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes

Lycée Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes

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Collège Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes

Collège Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes

Écoles primaires

École primaire Champagne Public 17 cité Champagne

École primaire La Providence Privé 9 passage de la Providence

École primaire Davout Public 51 boulevard Davout

Écoles élémentaires

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École élémentaire Plaine Ea Public 11 rue de la Plaine

Ecole élémentaire privée L'Autre Collège Privé 34 rue de la Réunion

École élémentaire Plaine Eb Public 9 rue de la Plaine

École élémentaire Josseaume Public 3 passage Josseaume

Écoles maternelles

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