Estimer mon bien
63 Av de Saint-mande, Paris XIIe

Immobilier · Paris XIIe

63 Av de Saint-mande
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

2 ventes enregistrées · prix médian 11 026 €/m²

Estimer mon appartement

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 2 transactions d'appartements ont été enregistrées au 63 Av de Saint-mande (Paris XIIe) entre 2023 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 026 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 63 Av de Saint-mande ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²
11 026 €
63 Av de Saint-mande · 2025
Ventes enregistrées
2
2023 – 2025
Loyer plafonné (2 pièces)
26.9 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 63 Av de Saint-mande

7 377 9 201 11 026 12 850 14 674 2023 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 63 Av de Saint-mande

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
06/2025 98 m² 4 8 219 € 805 000 €
03/2023 110 m² 4 13 832 € 1 520 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes
Lycée Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes
Lycée privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Collèges

Collège Georges Courteline Public 48 avenue Docteur Arnold Netter
Ecole Secondaire Privée du Cerene Privé 25 rue Dagorno
Collège Hélène Boucher Public 75 cours de Vincennes
Collège Maurice Ravel Public 89 cours de Vincennes
Collège privé Saint-Michel de Picpus Privé 53 rue de la Gare de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Saint-michel De Picpus Privé 47 boulevard de Picpus
École primaire L'immaculee Conception Privé 18 rue Sibuet
École primaire Ecole Du Cerene Privé 25 rue Dargono
École primaire Montempoivre Public 16 rue Montempoivre

Écoles élémentaires

École élémentaire Marsoulan Public 19 rue Marsoulan
E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus Public 56 rue de Picpus
École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus

Écoles maternelles

École maternelle Marsoulan A Public 16 rue Marsoulan
École maternelle Picpus Public 47 rue de Picpus
École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus

Notre engagement

Vendez votre appartement au 63 Av de Saint-mande sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes

63 Av de Saint-mande, Paris XIIe

Combien vaut un appartement au 63 Av de Saint-mande à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 63 Av de Saint-mande (Paris XIIe) est de 11 026 €/m², calculé sur 2 transactions entre 2023 et 2025.

Comment vendre rapidement un appartement au 63 Av de Saint-mande ?

Vendre.Paris rachète directement les appartements au 63 Av de Saint-mande et dans tout le XIIe arrondissement. Remplissez le formulaire en ligne : vous recevez une offre ferme sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.