Comment vendre un appartement au 6 Rue de la Breche aux Loups rapidement ?

Vendre.Paris propose une offre ferme d'achat pour les appartements situés au 6 Rue de la Breche aux Loups et dans tout le XIIe arrondissement. Réponse sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Immobilier · Paris XIIe

6 Rue de la Breche aux Loups
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

2 ventes enregistrées · prix médian 8 435 €/m²

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Breche aux Loups

Origine du nom

Lieu-dit.

Observation

Larg. : 14 m entre les rues de Charenton et des Meuniers ; 18 m entre les rues des Meuniers et de Wattignies ; 10 m entre les rues de Wattignies et Claude Decaen.

Historique

Cette voie existait au XIIIe siècle ; elle est tracée, sur le plan de Roussel (1730), sous forme de sentier tortueux. La Ville a élargi la partie comprise entre les rues de Charenton et de la Lancette, lors du percement de la rue de Wattignies. La partie comprise entre les rues de la Lancette et Claude Decaen était dénommée ruelle de la Brèche aux Loups.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 2 transactions d'appartements ont été enregistrées au 6 Rue de la Breche aux Loups (Paris XIIe) entre 2023 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 8 435 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 6 Rue de la Breche aux Loups ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²

8 435 €

6 Rue de la Breche aux Loups · 2025

Ventes enregistrées

2023 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 6 Rue de la Breche aux Loups

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 6 Rue de la Breche aux Loups

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	33 m²	2	7 553 €	250 000 €
03/2023	15 m²	1	9 316 €	139 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Collèges

Collège Jules Verne Public 20 rue de la Brèche-aux-Loups

Écoles primaires

École primaire Saint-esprit Privé 56 rue des Meuniers

Écoles élémentaires

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups Public 18 rue de la Brèche aux Loups

École élémentaire Wattignies Public 52 rue de Wattignies

École élémentaire Gerty Archimede Public 5 rue Gerty Archimède

École élémentaire Charenton S Public 315 rue de Charenton

École élémentaire Bignon Public 4 rue Bignon

École élémentaire Pommard Public 4 rue Pommard

Écoles maternelles

École maternelle Breche Aux Loups Z Public 28 rue de la Brêche aux Loups

École maternelle Meuniers Public 40 rue des Meuniers

École maternelle Lachambaudie Public 2 place Lachambeaudie

École maternelle Elisa Lemonnier Public 15 rue Elisa Lemonnier

Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 Privé 3 rue des Meuniers

Notre engagement

Vendez votre appartement au 6 Rue de la Breche aux Loups sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes