Comment vendre un appartement au 52 Rue Merlin rapidement ?

Vendre.Paris propose une offre ferme d'achat pour les appartements situés au 52 Rue Merlin et dans tout le XIe arrondissement. Réponse sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Immobilier · Paris XIe

52 Rue Merlin
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

1 vente enregistrée · prix médian 10 748 €/m²

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue Merlin

Origine du nom

Philippe Antoine Merlin (de Douai) (1754-1838), jurisconsulte et homme politique français ; voisinage de la prison des jeunes détenus (supprimée).

Dénomination officielle

Décret du 2 mars 1864.

Historique

Ouverte par l'Assistance publique.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 1 transaction d'appartements ont été enregistrées au 52 Rue Merlin (Paris XIe) entre 2021 et 2021.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 748 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 52 Rue Merlin ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²

10 748 €

52 Rue Merlin · 2021

Ventes enregistrées

2021 – 2021

Loyer plafonné (2 pièces)

30.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 52 Rue Merlin

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
09/2021	44 m²	2	10 748 €	475 923 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous Privé 29 rue Merlin

Lycée Voltaire Public 101 avenue de la République

Lycée privé Heikhal Menahem Sinaï Privé 110 boulevard de Ménilmontant

Collèges

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous Privé 29 rue Merlin

Collège Voltaire Public 101 avenue de la République

Collège privé Heikhal Menahem Sinaï Privé 110 boulevard de Ménilmontant

Collège Alain Fournier Public 87 rue Léon-Frot

Écoles primaires

École primaire Montessori Le Petit D'homme Privé 6 rue des Bluets

École primaire Heikhal Menahem Sinai Privé 110 boulevard de Ménilmontant

Écoles élémentaires

E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin Privé 29 rue Merlin

École élémentaire Servan Public 29 rue Servan

École élémentaire Republique Eb Public 100 avenue de la République

E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République Public 98 avenue de la République

École élémentaire Jacques Delors-ecole Élémentaire Public 22 rue Saint Maur

École élémentaire Tlemcen Public 9 rue de Tlemcen

Écoles maternelles

École maternelle Duranti Public 10 bis rue Duranti

École maternelle Merlin Public 14 rue Merlin

École maternelle Servan E Public 54 rue Servan

École maternelle Jacqueline Manicom - Ecole Maternelle Public 20 rue des Cendriers

Notre engagement

Vendez votre appartement au 52 Rue Merlin sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes