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Immobilier · Paris XIe

49 Rue de la Fontaine au Roi
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 11 004 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Fontaine au Roi

Origine du nom

Conduites établies au XVIIe siècle pour amener les eaux de Belleville à Paris.

Dénomination officielle

Arrêté du 30 avril 1929, partie E.

Historique

La partie la plus ancienne de la voie (depuis l'origine de la voie jusqu'à la rue Saint-Maur), dénommée chemin du Mesnil sur le plan de Gomboust (1652), a été appelée plus tard rue des Fontaines du Roi puis, sous la Révolution, rue de la Fontaine nationale et, de 1806 à 1814, rue Fontaine.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 49 Rue de la Fontaine au Roi (Paris XIe) entre 2021 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 004 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 004 €

49 Rue de la Fontaine au Roi · 2024

Ventes enregistrées

2021 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

31.6 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 49 Rue de la Fontaine au Roi

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
10/2024	72 m²	4	10 164 €	730 000 €
10/2024	43 m²	2	9 804 €	420 000 €
04/2024	82 m²	4	11 239 €	925 000 €
04/2023	42 m²	2	9 447 €	400 000 €
08/2022	69 m²	4	12 108 €	836 325 €
05/2022	37 m²	2	12 863 €	473 750 €
04/2022	65 m²	3	10 769 €	700 000 €
05/2021	69 m²	3	11 358 €	779 135 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LT PR Adonis Education Privé 5 rue du Clos de Malevart

Lycée privé Charles Péguy Privé 80 avenue Parmentier

Lycée privé Ozar Hatorah Privé 34 rue du Moulin Joly

Lycée général privé La classe du Phare Privé 11 rue Neuve Popincourt

Collèges

Collège Lucie Aubrac Public 62 rue de la Fontaine-au-Roi

Collège privé Charles Péguy Privé 54 avenue de la République

Collège privé Ozar Hatorah Privé 34 rue du Moulin Joly

Collège privé La classe du phare Privé 11 rue Neuve Popincourt

Écoles primaires

École primaire Saint-joseph Privé 154 rue Saint Maur

École primaire Saint-paul Privé 81 rue Jean-Pierre Timbaud

École primaire Ozar Hatorah Privé 38 rue Moulin Joly

Écoles élémentaires

École élémentaire Parmentier Ea Public 109 avenue Parmentier

École élémentaire Trois Bornes Public 39 rue des trois Bornes

Écoles maternelles

École maternelle Parmentier X Public 111 avenue Parmentier

École maternelle Trois Bornes F Public 39 rue des trois Bornes

École maternelle Baleine Public 5 impasse de la Baleine

École maternelle Presentation Public 4 bis rue de la Présentation

Notre engagement

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Questions fréquentes