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Immobilier · Paris XVIIIe

46 Rue de la Chapelle
Paris XVIIIe · 75018

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 7 979 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Chapelle

Origine du nom

Principale rue de l'ancienne commune de la Chapelle Saint-Denis.

Observation

Largeur : 23,50 m (moindre) entre les rues Ordener et Riquet et le rond-point ; 65 m entre le rond-point et le boulevard Ney.

Dénomination officielle

Arrêté du 26 février 1867.

Historique

Précédemment, partie de la grande rue de la Chapelle ; cette dernière voie s'est appelée route Royale n° 1 ; grande rue ou rue de la Chapelle Franciade pendant la Révolution ; rue du Faubourg de Gloire (1814) entre le boulevard de la Chapelle et la rue Ordener. Partie de la route nationale n° 1. Le tronçon compris entre la place de la Chapelle et la rue Ordener a pris en 1945 le nom de rue Marx Dormoy.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 46 Rue de la Chapelle (Paris XVIIIe) entre 2021 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 7 979 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

7 979 €

46 Rue de la Chapelle · 2024

Ventes enregistrées

2021 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

25.2 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 46 Rue de la Chapelle

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 46 Rue de la Chapelle

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
06/2024	38 m²	2	5 231 €	200 000 €
12/2023	26 m²	1	7 054 €	181 500 €
05/2023	51 m²	3	8 472 €	434 000 €
09/2022	35 m²	2	9 429 €	330 000 €
07/2022	54 m²	3	7 957 €	429 900 €
03/2022	39 m²	2	8 002 €	314 000 €
02/2022	28 m²	2	7 742 €	217 000 €
06/2021	29 m²	1	8 711 €	250 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Charles de Foucauld Privé 5 rue de la Madone

LP Edmond Rostand Public 15 rue de l'Evangile

Lycée privé Sinaï Privé 2-6 rue Tristan Tzara

Collèges

Collège Daniel Mayer Public 2 place Hébert

Collège privé Sinaï Privé 2 rue Tristan Tzara

Écoles primaires

École primaire Maurice Genevoix Public 3 rue Maurice Genevoix

École primaire Le Sacre-coeur Privé 7 rue Jean Cottin

École primaire Cugnot Public 28 rue Cugnot

École primaire Sinai Privé 2 rue Tristan Tzara

Ecole primaire publique Eva Kotchever Public 4 rue Eva Kotchever

Écoles élémentaires

École élémentaire Evangile Public 33 rue de l'Evangile

École élémentaire Guadeloupe Public 2 rue de la Guadeloupe

École élémentaire Torcy Public 5 rue de Torcy

École élémentaire Doudeauville Public 7 rue Doudeauville

Écoles maternelles

École maternelle Tchaikovski Public 7 rue Tchaikovski

École maternelle Torcy C Public 7 rue de Torcy

Notre engagement

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Questions fréquentes