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46 Rue Crozatier, Paris XIIe

Immobilier · Paris XIIe

46 Rue Crozatier
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 9 646 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Crozatier

Origine du nom

Charles Crozatier (1795-1855), fondeur ; quartier industriel du faubourg Saint-Antoine.

Dénomination officielle

Décret du 2 mars 1864.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 46 Rue Crozatier (Paris XIIe) entre 2021 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 646 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
9 646 €
46 Rue Crozatier · 2025
Ventes enregistrées
3
2021 – 2025
Loyer plafonné (2 pièces)
31.6 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 46 Rue Crozatier

8 692 9 255 9 818 10 381 10 944 2021 2022 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 46 Rue Crozatier

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
01/2025 58 m² 2 8 952 € 517 450 €
07/2022 48 m² 2 9 646 € 462 999 €
02/2021 58 m² 3 10 684 € 620 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague

Collèges

Collège Jean-François Oeben Public 21 rue de Reuilly
Collège Anne Frank Public 38 rue Trousseau
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier Privé 13 rue de Prague
Collège Guy Flavien Public 6 rue d'Artagnan

Écoles élémentaires

École élémentaire Charles Baudelaire K Public 8 rue Charles Baudelaire
École élémentaire Diderot Public 40 boulevard Diderot
École élémentaire Reuilly Public 27 rue de Reuilly
École élémentaire St Bernard Public 31 rue Saint Bernard
École élémentaire Titon Public 14 rue Titon

Écoles maternelles

École maternelle Charles Baudelaire Public 16 rue Charles Baudelaire
École maternelle Faidherbe Public 18 rue Faidherbe
École maternelle Daumesnil D Public 70 avenue Daumesnil
École maternelle J. Bouton Public 7 rue Jean Bouton
École maternelle St Bernard N Public 39 rue Saint Bernard
École maternelle D'artagnan Public 12 rue d'Artagnan

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Questions fréquentes

46 Rue Crozatier, Paris XIIe

Combien vaut un appartement au 46 Rue Crozatier à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 46 Rue Crozatier (Paris XIIe) est de 9 646 €/m², calculé sur 3 transactions entre 2021 et 2025.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.