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Immobilier · Paris XVIIIe

45 Rue du Simplon
Paris XVIIIe · 75018

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 9 708 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue du Simplon

Origine du nom

Montagne des Alpes sur le versant de laquelle Napoléon 1er fit ouvrir une route de 1800 à 1807.

Dénomination officielle

Arrêté du 1er février 1877.

Historique

Précédemment rue de la Chardonnière. Le tronçon A de la rue du Simplon est une rectification de l'ancien chemin ou rue de la Chardonnière (mentionné au décret du 23 mai 1863) qui avait été classé dans la voirie rurale de l'ancienne commune de Montmartre par arrêté préfectoral du 5 octobre 1857. Le surplus de la voie a été ouvert par la Ville de Paris.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 45 Rue du Simplon (Paris XVIIIe) entre 2021 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 708 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 708 €

45 Rue du Simplon · 2023

Ventes enregistrées

2021 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 45 Rue du Simplon

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 45 Rue du Simplon

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
11/2023	12 m²	1	7 917 €	95 000 €
08/2022	55 m²	3	10 436 €	575 000 €
11/2021	55 m²	3	9 743 €	535 000 €
10/2021	61 m²	3	9 672 €	590 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

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Questions fréquentes