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45 Rue Barrault, Paris XIIIe

Immobilier · Paris XIIIe

45 Rue Barrault
Paris XIIIe · 75013

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 9 972 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Barrault

Origine du nom

M. Barrault, ancien propriétaire des terrains sur lesquels une partie de cette voie a été ouverte.

Observation

Largeur : 12 m entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue de la Providence (partie A) ; 15 m, le surplus (partie B).

Dénomination officielle

Arrêté du 1er février 1877, partie A.

Historique

Précédemment, ruelle Barrault (partie A). Elle a absorbé l'impasse Croulebarbe.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 45 Rue Barrault (Paris XIIIe) entre 2021 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 972 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
9 972 €
45 Rue Barrault · 2023
Ventes enregistrées
3
2021 – 2023
Loyer plafonné (2 pièces)
28 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 45 Rue Barrault

9 360 9 585 9 810 10 034 10 259 2021 2022 2023

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 45 Rue Barrault

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
07/2023 29 m² 1 9 464 € 270 000 €
07/2022 66 m² 2 10 155 € 665 730 €
09/2021 53 m² 2 9 972 € 530 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

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LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Tolbiac Public 63 rue du Moulinet
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Collège privé Saint-Vincent-de-Paul Privé 49 rue Bobillot

Écoles primaires

École primaire Saint-vincent-de-paul Privé 109 rue Bobillot

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École maternelle Esperance Public 12 rue de l'Espérance
École maternelle Montessori La Baleine Privé 5 rue Buot
École maternelle Wurtz U Public 16 rue Wurtz
École maternelle Glaciere D Public 100 rue de la Glacière

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Questions fréquentes

45 Rue Barrault, Paris XIIIe

Combien vaut un appartement au 45 Rue Barrault à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 45 Rue Barrault (Paris XIIIe) est de 9 972 €/m², calculé sur 3 transactions entre 2021 et 2023.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.