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45 Rue Alexandre Dumas, Paris XIe

Immobilier · Paris XIe

45 Rue Alexandre Dumas
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

5 ventes enregistrées · prix médian 9 448 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Alexandre Dumas

Origine du nom

Alexandre Dumas (1802-1870), romancier et auteur dramatique français.

Dénomination officielle

Décret du 10 février 1875.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 transactions d'appartements ont été enregistrées au 45 Rue Alexandre Dumas (Paris XIe) entre 2022 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 448 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
9 448 €
45 Rue Alexandre Dumas · 2025
Ventes enregistrées
5
2022 – 2025
Loyer plafonné (2 pièces)
32.5 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 45 Rue Alexandre Dumas

9 210 9 658 10 107 10 555 11 003 2022 2023 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 45 Rue Alexandre Dumas

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
05/2025 39 m² 2 9 448 € 370 000 €
07/2024 41 m² 2 9 417 € 388 000 €
04/2023 54 m² 3 10 796 € 585 550 €
09/2022 16 m² 1 8 997 € 148 000 €
07/2022 40 m² 2 11 641 € 461 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian Public 74 avenue Philippe Auguste
Lycée polyvalent Dorian Public 74 avenue Philippe Auguste
LP Turquetil Public 18 passage Turquetil
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Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) Privé 18 rue Léon Frot

Collèges

Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier

Écoles primaires

École primaire Ganenou Privé 231 boulevard Voltaire

Écoles élémentaires

École élémentaire Alexandre Dumas Public 39 rue Alexandre Dumas
École élémentaire Voltaire Public 8 cité Voltaire
École élémentaire Planchat Public 54 rue Planchat
École élémentaire Bouvines Public 4 avenue de Bouvines
École élémentaire Lab School Paris Privé 46 rue de Montreuil

Écoles maternelles

École maternelle Voltaire W Public 6 cité Voltaire
École maternelle Planchat K Public 52 rue Planchat
École maternelle Bouvines V Public 6 avenue de Bouvines
École maternelle Souzy Public 4 cité Souzy
École maternelle Etincelle Montessori Privé 4-6 rue Michel de Bourges

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Questions fréquentes

45 Rue Alexandre Dumas, Paris XIe

Combien vaut un appartement au 45 Rue Alexandre Dumas à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 45 Rue Alexandre Dumas (Paris XIe) est de 9 448 €/m², calculé sur 5 transactions entre 2022 et 2025.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.