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45 Bd de Belleville, Paris XIe

Immobilier · Paris XIe

45 Bd de Belleville
Paris XIe · 75011

10 ventes enregistrées · prix médian 9 411 €/m²

Estimer mon appartement

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 10 transactions d'appartements ont été enregistrées au 45 Bd de Belleville (Paris XIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 411 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
9 411 €
45 Bd de Belleville · 2025
Ventes enregistrées
10
2020 – 2025
Loyer plafonné (2 pièces)
31.6 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 45 Bd de Belleville

8 159 9 013 9 868 10 722 11 576 2020 2021 2022 2024 2025

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 45 Bd de Belleville

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
06/2025 37 m² 2 8 027 € 297 000 €
02/2025 61 m² 3 10 019 € 607 140 €
06/2024 61 m² 3 8 553 € 525 000 €
12/2022 22 m² 1 7 459 € 167 000 €
03/2022 54 m² 3 10 503 € 565 920 €
12/2021 43 m² 3 8 803 € 375 000 €
12/2021 54 m² 3 11 618 € 629 000 €
09/2021 69 m² 3 11 067 € 763 600 €
07/2021 82 m² 5 8 035 € 662 565 €
12/2020 63 m² 3 11 182 € 699 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée privé Ozar Hatorah Privé 34 rue du Moulin Joly

Collèges

Collège privé Ozar Hatorah Privé 34 rue du Moulin Joly
Collège privé Ecole Walt Privé 2 rue Dranem
Collège Lucie Aubrac Public 62 rue de la Fontaine-au-Roi

Écoles primaires

École primaire Saint-paul Privé 81 rue Jean-Pierre Timbaud
École primaire Ozar Hatorah Privé 38 rue Moulin Joly
École primaire Or Thora Privé 36 rue Ramponeau
École primaire Saint-joseph Privé 154 rue Saint Maur

Écoles élémentaires

École élémentaire Belleville Ea Public 77 boulevard de Belleville
Ecole Elementaire Privée Walt Privé 2 rue Dranem
École élémentaire Trois Bornes Public 39 rue des trois Bornes
École élémentaire Tourtille Public 38 rue de Tourtille
École élémentaire Etienne Dolet Public 31 rue Etienne Dolet

Écoles maternelles

École maternelle Baleine Public 5 impasse de la Baleine
École maternelle Pali Kao Public 32 rue Pali Kao
École maternelle Presentation Public 4 bis rue de la Présentation
École maternelle Menilmontant Public 10 rue de Ménilmontant
École maternelle Tourtille D Public 39 rue de Tourtille
École maternelle Trois Bornes F Public 39 rue des trois Bornes

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Questions fréquentes

45 Bd de Belleville, Paris XIe

Combien vaut un appartement au 45 Bd de Belleville à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 45 Bd de Belleville (Paris XIe) est de 9 411 €/m², calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2025.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.