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Immobilier · Paris XIe

44 Rue de Montreuil
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

9 ventes enregistrées · prix médian 10 551 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de Montreuil

Origine du nom

Ancien chemin conduisant au village de Montreuil.

Observation

Le carrefour de cette voie avec la rue du Faubourg Saint-Antoine est orné d'une fontaine.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 9 transactions d'appartements ont été enregistrées au 44 Rue de Montreuil (Paris XIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 551 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

10 551 €

44 Rue de Montreuil · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

32.5 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 44 Rue de Montreuil

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	56 m²	2	10 000 €	560 000 €
09/2024	50 m²	2	10 600 €	530 000 €
06/2024	50 m²	2	10 551 €	525 000 €
03/2023	51 m²	2	7 579 €	385 000 €
07/2022	56 m²	2	7 634 €	427 500 €
05/2021	50 m²	2	11 095 €	550 000 €
05/2021	58 m²	2	9 894 €	570 000 €
02/2021	55 m²	2	11 089 €	612 000 €
10/2020	50 m²	2	11 065 €	549 400 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Institut supérieur privé Clorivière Privé 119 boulevard Diderot

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) Privé 18 rue Léon Frot

LP Turquetil Public 18 passage Turquetil

LP métiers de l'ameublement Public 9 rue Pierre Bourdan

Collèges

Ecole Secondaire Privée Lab School Privé 46 rue de Montreuil

Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier Public 11 rue Bouvier

Collège Jean-François Oeben Public 21 rue de Reuilly

Écoles primaires

École primaire Ganenou Privé 231 boulevard Voltaire

École primaire Eugene Napoleon St P. Fourier Privé 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine

Écoles élémentaires

École élémentaire Lab School Paris Privé 46 rue de Montreuil

École élémentaire Titon Public 14 rue Titon

École élémentaire Reuilly Public 27 rue de Reuilly

École élémentaire Voltaire Public 8 cité Voltaire

Écoles maternelles

École maternelle Souzy Public 4 cité Souzy

École maternelle Faidherbe Public 18 rue Faidherbe

École maternelle Voltaire W Public 6 cité Voltaire

Notre engagement

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Questions fréquentes