Immobilier · Paris IIIe
44 Rue de Montmorency
Paris IIIe · 75003
8 ventes enregistrées · prix médian 12 351 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris IIIe
8 ventes enregistrées · prix médian 12 351 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Les seigneurs de Montmorency avaient leur hôtel dans cette voie aux XIIIe et XIVe siècles.
La partie située entre les rues Saint-Martin et Beaubourg était dénommée, dès le XIVe siècle, rue du Seigneur de Montmorency. La partie située entre les rues Beaubourg et du Temple était, en 1328, la ruelle au Villain. Elle s'est nommée rue Cour au Villain. Lacaille écrit rue Courtauvillain et rue ou ruelle Auvillain ; elle a pris également le nom de rue de Montmorency en 1768. Elle s'est appelée rue de la Réunion de 1793 à 1806. En 1808 elle reprit son ancien nom.
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 44 Rue de Montmorency (Paris IIIe) entre 2020 et 2024.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 12 351 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 10/2024 | 24 m² | 2 | 11 452 € | 280 000 € |
| 09/2023 | 56 m² | 3 | 11 167 € | 620 000 € |
| 03/2023 | 26 m² | 2 | 9 € | 245 € |
| 09/2022 | 57 m² | 3 | 12 456 € | 710 000 € |
| 06/2022 | 31 m² | 2 | 14 957 € | 465 150 € |
| 12/2021 | 16 m² | 1 | 13 924 € | 220 000 € |
| 06/2021 | 52 m² | 3 | 29 € | 1 500 € |
| 05/2021 | 50 m² | 2 | 50 € | 2 500 € |
| 03/2021 | 86 m² | 3 | 11 602 € | 1 000 000 € |
| 01/2021 | 25 m² | 1 | 91 € | 2 275 € |
| 01/2021 | 109 m² | 4 | 12 246 € | 1 330 000 € |
| 12/2020 | 29 m² | 2 | 57 € | 1 650 € |
| 08/2020 | 18 m² | 1 | 13 706 € | 239 990 € |
| 07/2020 | 60 m² | 4 | 17 € | 1 000 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
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Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 44 Rue de Montmorency (Paris IIIe) est de 12 351 €/m², calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024.
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.