Estimer mon bien
44 Rue de la Butte aux Cailles, Paris XIIIe

Immobilier · Paris XIIIe

44 Rue de la Butte aux Cailles
Paris XIIIe · 75013

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 8 848 €/m²

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Butte aux Cailles

Origine du nom

Lieu-dit la Butte aux Cailles, sur une éminence dominant la Bièvre.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 44 Rue de la Butte aux Cailles (Paris XIIIe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 8 848 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

Vous êtes propriétaire au 44 Rue de la Butte aux Cailles ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian / m²
8 848 €
44 Rue de la Butte aux Cailles · 2024
Ventes enregistrées
8
2020 – 2024
Loyer plafonné (2 pièces)
28 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 44 Rue de la Butte aux Cailles

7 666 8 293 8 920 9 546 10 173 2020 2021 2023 2024

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 44 Rue de la Butte aux Cailles

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
06/2024 44 m² 2 7 955 € 350 000 €
04/2024 67 m² 2 10 048 € 670 000 €
02/2024 79 m² 3 7 215 € 570 000 €
09/2023 160 m² 5 8 362 € 1 338 000 €
02/2023 36 m² 1 7 972 € 287 000 €
01/2023 79 m² 3 17 468 € 1 380 000 €
09/2021 45 m² 2 9 333 € 420 000 €
11/2020 34 m² 1 9 884 € 340 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Corvisart Public 61 rue Corvisart
LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Tolbiac Public 63 rue du Moulinet
Lycée polyvalent privé Le Rebours Privé 44 boulevard Auguste Blanqui
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours Privé 44 boulevard Auguste-Blanqui
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul Privé 49 rue Bobillot
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul Privé 49 rue Bobillot
École Estienne Public 18 boulevard Auguste Blanqui

Collèges

Collège Moulin des Prés Public 18 rue du Moulin-des-Prés
Collège privé Saint-Vincent-de-Paul Privé 49 rue Bobillot

Écoles primaires

E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne Public 40 rue Vandrezanne

Écoles élémentaires

École élémentaire Wurtz Public 16 rue Wurtz
École élémentaire Providence Eb Public 7 rue de la Providence
École élémentaire Providence Ea Public 5 rue de la Providence
École élémentaire Vulpian Public 13 rue Vulpian

Écoles maternelles

École maternelle Montessori La Baleine Privé 5 rue Buot
École maternelle Esperance Public 12 rue de l'Espérance
École maternelle Wurtz U Public 16 rue Wurtz
École maternelle Paul Gervais Public 2 rue Paul Gervais

Notre engagement

Vendez votre appartement au 44 Rue de la Butte aux Cailles sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes

44 Rue de la Butte aux Cailles, Paris XIIIe

Combien vaut un appartement au 44 Rue de la Butte aux Cailles à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 44 Rue de la Butte aux Cailles (Paris XIIIe) est de 8 848 €/m², calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024.

Comment vendre rapidement un appartement au 44 Rue de la Butte aux Cailles ?

Vendre.Paris rachète directement les appartements au 44 Rue de la Butte aux Cailles et dans tout le XIIIe arrondissement. Remplissez le formulaire en ligne : vous recevez une offre ferme sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.