Immobilier · Paris XIIe
44 Rue de Charenton
Paris XIIe · 75012
Mis à jour en Juin 2026
5 ventes enregistrées · prix médian 10 561 €/m²
Estimer mon appartementImmobilier · Paris XIIe
Mis à jour en Juin 2026
5 ventes enregistrées · prix médian 10 561 €/m²
Estimer mon appartementHistoire & dénomination
Conduit à la commune de Charenton.
Voie ornée de la fontaine Crozatier au droit du n° 87 bis. Largeur : 16 m de l'origine de la voie au boulevard Diderot ; 16 m (moindre) entre le boulevard Diderot et la rue de Rambouillet ; 12 m (moindre) entre la rue de Rambouillet et l'avenue Daumesnil ; 13 m (moindre) entre l'avenue Daumesnil et les boulevards de Bercy et de Reuilly ; 16,25 m (moindre) entre les boulevards de Bercy et de Reuilly et la rue Nicolaï ; 25 m (moindre) entre les rues Nicolaï et des Jardiniers ; 28 m, le surplus.
Au XVIIIe siècle, cette voie était dénommée rue de la Planchette entre la place du Colonel Bourgoin et la rue Montgallet, et rue de la Vallée de Fécamp, entre la rue Montgallet et le boulevard Poniatowski. De 1800 à 1815, elle a porté le nom de rue de Marengo. La partie comprise entre les rues de Rambouillet et Erard a été englobé dans la place du Colonel Bourgoin en 1972. Précédemment partie de la route nationale n° 5.
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 transactions d'appartements ont été enregistrées au 44 Rue de Charenton (Paris XIIe) entre 2020 et 2025.
Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 561 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.
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Évolution des prix
Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)
Source DVF
| Date | Surface | Pièces | Prix / m² | Prix total |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | 40 m² | 2 | 10 561 € | 420 000 € |
| 03/2023 | 44 m² | 3 | 12 320 € | 542 100 € |
| 03/2023 | 65 m² | 2 | 5 779 € | 377 000 € |
| 08/2021 | 43 m² | 2 | 12 453 € | 535 500 € |
| 12/2020 | 44 m² | 2 | 8 874 € | 390 000 € |
Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.
Éducation
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Questions fréquentes
D'après les données DVF, le prix médian au 44 Rue de Charenton (Paris XIIe) est de 10 561 €/m², calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2025.
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Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.