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44 Rue Beaubourg, Paris IIIe

Immobilier · Paris IIIe

44 Rue Beaubourg
Paris IIIe · 75003

Mis à jour en Juin 2026

3 ventes enregistrées · prix médian 11 504 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Beaubourg

Origine du nom

Ancien village du Beau-Bourg, ainsi dénommé dès le XIe siècle.

Dénomination officielle

Arrêté du 11 mars 1851, réunissant à la rue Beaubourg, la rue Transnonain, le passage au Maire et la rue Saint-Hugues.

Historique

Précédemment, rue Beaubourg, rue Transnonain, passage au Maire et rue Saint-Hugues. L'ancienne rue Beaubourg, entre les rues Simon Le Franc et Michel le Comte, ouverte à la fin du XIe siècle, traversait à cette époque l'enceinte de la Ville. A l'intérieur de l'enceinte, elle fut dénommée rue de la Poterne puis, rue de la Fausse Poterne ; hors de l'enceinte, rue outre la Poterne Nicolas Hydron. Ces deux tronçons furent réunis plus tard, sous la dénomination de rue Beaubourg. L'ancienne rue Transnonain, entre les rues Michel le Comte et au Maire, a été ouverte vers le commencement du XIIIe siècle ; on l'a appelée successivement rue de Châlons ou de Chalon, rue Trousse Nonnain, rue Trace put... puis, rue Tasse Nonnain et enfin, rue Transnonnain. L'ancien passage au Maire, entre les rues au Maire et Bailly, a été primitivement dénommé passage Bailly puis, passage de la rue au Maire. L'ancienne rue Saint-Hugues, entre les rues Bailly et Réaumur, avait été ouverte vers 1780. La partie qui était située, côté impair, entre le tronçon supprimé de la rue Simon Le Franc et la rue Rambuteau a été déclassée par arrêté du 13 août 1971 et supprimée en 1972 pour la réalisation du centre national d'art contemporain dans le cadre de l'aménagement du secteur des Halles. La partie comprise entre les rues au Maire et de Turbigo avait été ouverte lors du percement de la rue de Turbigo.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 3 transactions d'appartements ont été enregistrées au 44 Rue Beaubourg (Paris IIIe) entre 2020 et 2021.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 504 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
11 504 €
44 Rue Beaubourg · 2021
Ventes enregistrées
3
2020 – 2021
Loyer plafonné (2 pièces)
29.5 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 44 Rue Beaubourg

10 953 11 981 13 009 14 036 15 064 2020 2021

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 44 Rue Beaubourg

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
08/2021 93 m² 4 14 590 € 1 350 000 €
11/2020 80 m² 4 11 504 € 920 304 €
08/2020 97 m² 4 11 350 € 1 100 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée général privé Montessori Privé 113 boulevard de Sébastopol
Lycée Turgot Public 69 rue de Turbigo

Collèges

Collège privé Saint-Jean-Gabriel Privé 8 rue du Cloître-Saint-Merri
Collège Montgolfier Public 15 rue Montgolfier
Collège privé Montessori Privé 113 boulevard de Sébastopol

Écoles primaires

École primaire St Martin Public 211 rue Saint Martin
École primaire St Merri Public 11 rue Saint Merri
École primaire Saint Jean Gabriel Privé 6 rue du Cloître Saint-Merri
École primaire Montessori Privé 107 boulevard de Sébastopol
École primaire Moussy Public 9 rue de Moussy
École primaire Vaucanson Public 6 rue Vaucanson

Écoles élémentaires

École élémentaire Vertus Public 8 rue des Vertus
École élémentaire Renard Public 16 rue du Renard
École élémentaire Etienne Marcel Public 20 rue Etienne Marcel
École élémentaire Daniel Cordier - Ecole Élémentaire 10b Rue Des Quatre-fils Public 10 bis rue des Quatre Fils

Écoles maternelles

École maternelle Chapon Public 25 rue Chapon
École maternelle Dussoubs B Public 12 rue Dussoubs

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Questions fréquentes

44 Rue Beaubourg, Paris IIIe

Combien vaut un appartement au 44 Rue Beaubourg à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 44 Rue Beaubourg (Paris IIIe) est de 11 504 €/m², calculé sur 3 transactions entre 2020 et 2021.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.