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44 Bd de Magenta, Paris Xe

Immobilier · Paris Xe

44 Bd de Magenta
Paris Xe · 75010

Mis à jour en Juin 2026

4 ventes enregistrées · prix médian 10 372 €/m²

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D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 4 transactions d'appartements ont été enregistrées au 44 Bd de Magenta (Paris Xe) entre 2020 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 372 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
10 372 €
44 Bd de Magenta · 2023
Ventes enregistrées
4
2020 – 2023
Loyer plafonné (2 pièces)
30.1 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 44 Bd de Magenta

8 487 9 598 10 710 11 821 12 932 2020 2022 2023

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 44 Bd de Magenta

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
05/2023 93 m² 3 12 419 € 1 150 000 €
07/2022 33 m² 4 10 946 € 361 550 €
06/2022 136 m² 5 9 798 € 1 330 000 €
11/2020 240 m² 6 9 000 € 2 160 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

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Lycées

LP Marie Laurencin Public 114 quai de Jemmapes
Lycée privé Bossuet Notre-Dame Privé 17 rue Yves Toudic

Collèges

Collège Louise Michel Public 11 rue Jean Poulmarch

Écoles primaires

École primaire La Canopee Privé 21 passage Dubail
École primaire Marcel Marceau-ecole Polyvalente Public 15 rue de Lancry

Écoles élémentaires

École élémentaire Recollets Public 19 passage des Récollets
École élémentaire Marseille Public 17 rue de Marseille
École élémentaire Hopital St Louis Public 5 rue Hôpital Saint-Louis
École élémentaire Martel Public 9 rue Martel
École élémentaire Faubourg St Denis Public 34 rue du Faubourg Saint Denis

Écoles maternelles

École maternelle Recollets S Public 23 passage des Récollets
École maternelle Legouve Public 6 rue Legouve
École maternelle Mila Racine - Ecole Maternelle Public 4 rue Pierre Bullet
École maternelle Douces Maternelles Beaurepaire Privé 28 rue Beaurepaire
École maternelle Hopital St Louis F Public 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis
École maternelle Martel K Public 9 rue Martel

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Questions fréquentes

44 Bd de Magenta, Paris Xe

Combien vaut un appartement au 44 Bd de Magenta à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 44 Bd de Magenta (Paris Xe) est de 10 372 €/m², calculé sur 4 transactions entre 2020 et 2023.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.