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Immobilier · Paris XVIe

41 Rue Raffet
Paris XVIe · 75016

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 11 514 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Raffet

Origine du nom

Denis Auguste Marie Raffet (1804-1860), peintre, graveur et dessinateur français ; quartier où ont été groupés des noms d'artistes.

Dénomination officielle

Décret du 24 août 1864, partie A.

Historique

Le tronçon A était précédemment le sentier de la Fontaine et plus anciennement une partie du chemin ou sentier des Fontis puis de la rue des Fontis. La partie B a été ouverte par la Ville de Paris.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 41 Rue Raffet (Paris XVIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 11 514 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

11 514 €

41 Rue Raffet · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

31.4 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 41 Rue Raffet

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 41 Rue Raffet

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
03/2025	15 m²	1	10 547 €	160 000 €
04/2024	29 m²	1	5 028 €	145 800 €
04/2024	78 m²	3	11 588 €	904 000 €
07/2023	82 m²	4	11 229 €	917 850 €
05/2023	28 m²	1	11 439 €	324 420 €
10/2022	131 m²	4	11 756 €	1 540 000 €
02/2021	70 m²	3	12 034 €	840 000 €
09/2020	43 m²	2	12 652 €	540 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Lycée Jean-Baptiste Say Public 11 bis rue d'Auteuil

Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse Privé 40 rue Jean de La Fontaine

Lycée privé Notre-Dame des Oiseaux Privé 12 rue Michel Ange

Collèges

Collège Jean-Baptiste Say Public 11 bis rue d'Auteuil

Collège privé Notre-Dame des Oiseaux Privé 12 rue Michel Ange

Écoles primaires

École primaire Alliance Gustave Leven Privé 6 bis rue Michel Ange

École primaire International School Of Paris Privé 96 bis rue Ranelagh

Écoles élémentaires

École élémentaire Le Cours Du Soleil Privé 53 rue la Fontaine

Écoles maternelles

École maternelle Jardin D'enfants Nations-unies Privé 40 rue Pierre Guérin

École maternelle Francois De Menthon - Ecole Maternelle Public 18 rue Serge Prokofiev

École maternelle Perchamps Public 38 rue des Perchamps

École maternelle La Petite Ecole Du Bon Pasteur Privé 90 rue de l'Assomption

Notre engagement

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Questions fréquentes