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Immobilier · Paris XIe

41 Rue de la Roquette
Paris XIe · 75011

Mis à jour en Juin 2026

8 ventes enregistrées · prix médian 10 260 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue de la Roquette

Origine du nom

Lieu-dit de la Rochette ou de la Roquette.

Observation

Larg. : 33,40 m (moindre) entre les rues Saint-Maur et de la Folie-Regnault (A) ; 20 m, le surplus. Voie ornée de la fontaine de la Roquette au droit du n° 70.

Historique

La partie comprise entre la place de la Bastille et la rue Auguste Laurent est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre la rue de la Folie-Regnault et le boulevard de Ménilmontant a remplacé la rue Saint-André.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 8 transactions d'appartements ont été enregistrées au 41 Rue de la Roquette (Paris XIe) entre 2020 et 2025.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 260 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

10 260 €

41 Rue de la Roquette · 2025

Ventes enregistrées

2020 – 2025

Loyer plafonné (2 pièces)

30.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 41 Rue de la Roquette

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
02/2025	85 m²	7	10 975 €	930 000 €
02/2025	22 m²	2	9 545 €	210 000 €
01/2025	54 m²	7	11 017 €	598 000 €
05/2024	140 m²	7	6 496 €	908 000 €
01/2024	24 m²	2	8 200 €	200 000 €
06/2023	21 m²	2	12 392 €	263 450 €
07/2021	38 m²	3	11 626 €	439 000 €
09/2020	36 m²	2	8 333 €	300 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP Marcel Deprez Public 39 rue de la Roquette

Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret Public 19 rue des Taillandiers

Silvya Terrade Bastille Privé 15 passage Charles Dallery

Ecole générale et technologique privée Cours Progress Privé 41 rue Saint Sabin

Écoles primaires

École primaire Sainte-marguerite Privé 16 rue Basfroi

Écoles élémentaires

École élémentaire Froment Public 13 rue Froment

École élémentaire Blossom Popincourt Privé 29 rue Popincourt

École élémentaire Keller Eb Public 4 rue Keller

École élémentaire Godefroy Cavaignac Public 35 rue Godefroy Cavaignac

Écoles maternelles

Ecole maternelle privée M Paris 11 Privé 3 cité de la Roquette

École maternelle Popincourt Public 9 rue Popincourt

École maternelle Bullourde Public 4 passage Bullourde

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 Privé 42 rue Bréguet

École maternelle Richard Lenoir Public 13 boulevard Richard Lenoir

École maternelle Douces Maternelles Bréguet Privé 41 rue Bréguet

École maternelle Godefroy Cavaignac V Public 31 rue Godeffroy Cavaignac

Notre engagement

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Questions fréquentes