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41 Rue Beaubourg, Paris IIIe

Immobilier · Paris IIIe

41 Rue Beaubourg
Paris IIIe · 75003

Mis à jour en Juin 2026

5 ventes enregistrées · prix médian 10 134 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Beaubourg

Origine du nom

Ancien village du Beau-Bourg, ainsi dénommé dès le XIe siècle.

Dénomination officielle

Arrêté du 11 mars 1851, réunissant à la rue Beaubourg, la rue Transnonain, le passage au Maire et la rue Saint-Hugues.

Historique

Précédemment, rue Beaubourg, rue Transnonain, passage au Maire et rue Saint-Hugues. L'ancienne rue Beaubourg, entre les rues Simon Le Franc et Michel le Comte, ouverte à la fin du XIe siècle, traversait à cette époque l'enceinte de la Ville. A l'intérieur de l'enceinte, elle fut dénommée rue de la Poterne puis, rue de la Fausse Poterne ; hors de l'enceinte, rue outre la Poterne Nicolas Hydron. Ces deux tronçons furent réunis plus tard, sous la dénomination de rue Beaubourg. L'ancienne rue Transnonain, entre les rues Michel le Comte et au Maire, a été ouverte vers le commencement du XIIIe siècle ; on l'a appelée successivement rue de Châlons ou de Chalon, rue Trousse Nonnain, rue Trace put... puis, rue Tasse Nonnain et enfin, rue Transnonnain. L'ancien passage au Maire, entre les rues au Maire et Bailly, a été primitivement dénommé passage Bailly puis, passage de la rue au Maire. L'ancienne rue Saint-Hugues, entre les rues Bailly et Réaumur, avait été ouverte vers 1780. La partie qui était située, côté impair, entre le tronçon supprimé de la rue Simon Le Franc et la rue Rambuteau a été déclassée par arrêté du 13 août 1971 et supprimée en 1972 pour la réalisation du centre national d'art contemporain dans le cadre de l'aménagement du secteur des Halles. La partie comprise entre les rues au Maire et de Turbigo avait été ouverte lors du percement de la rue de Turbigo.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 transactions d'appartements ont été enregistrées au 41 Rue Beaubourg (Paris IIIe) entre 2022 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 10 134 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²
10 134 €
41 Rue Beaubourg · 2024
Ventes enregistrées
5
2022 – 2024
Loyer plafonné (2 pièces)
29.5 €/m²
Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² au 41 Rue Beaubourg

9 966 10 330 10 694 11 057 11 421 2022 2024

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 41 Rue Beaubourg

Date Surface Pièces Prix / m² Prix total
10/2024 108 m² 3 9 181 € 991 600 €
10/2024 92 m² 3 13 325 € 1 230 000 €
10/2022 110 m² 4 12 419 € 1 366 100 €
09/2022 28 m² 2 10 134 € 280 000 €
04/2022 33 m² 2 5 455 € 180 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Collèges

Collège privé Saint-Jean-Gabriel Privé 8 rue du Cloître-Saint-Merri

Écoles primaires

École primaire St Merri Public 11 rue Saint Merri
École primaire St Martin Public 211 rue Saint Martin
École primaire Saint Jean Gabriel Privé 6 rue du Cloître Saint-Merri
École primaire Moussy Public 9 rue de Moussy
École primaire Hosp. St Gervais Public 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais
École primaire Montessori Privé 107 boulevard de Sébastopol

Écoles élémentaires

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École élémentaire Vertus Public 8 rue des Vertus
École élémentaire Daniel Cordier - Ecole Élémentaire 10b Rue Des Quatre-fils Public 10 bis rue des Quatre Fils
École élémentaire Etienne Marcel Public 20 rue Etienne Marcel

Écoles maternelles

École maternelle Chapon Public 25 rue Chapon
École maternelle Dussoubs B Public 12 rue Dussoubs
École maternelle Perle Public 7 rue de la Perle

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Questions fréquentes

41 Rue Beaubourg, Paris IIIe

Combien vaut un appartement au 41 Rue Beaubourg à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au 41 Rue Beaubourg (Paris IIIe) est de 10 134 €/m², calculé sur 5 transactions entre 2022 et 2024.

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Ces données de vente sont-elles fiables ?

Oui. Les données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions enregistrées par les notaires et publiée par l'État français sur data.gouv.fr.