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Immobilier · Paris XIIe

40 Rue Montgallet
Paris XIIe · 75012

Mis à jour en Juin 2026

7 ventes enregistrées · prix médian 9 351 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue Montgallet

Origine du nom

M. Montgallet, l'un des propriétaires riverains.

Historique

Précédemment rue du Bas Reuilly et plus anciennement rue des Six Chandelles ; elle aurait été désignée sous le nom de petite rue de Reuilly. Voie tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Rue Mangallée en 1709 ; rue Mont Gallet en 1760 ; rue de Montgallet en 1775. Elle aurait été également appelée rue Maugallée.

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 7 transactions d'appartements ont été enregistrées au 40 Rue Montgallet (Paris XIIe) entre 2020 et 2024.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 351 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 351 €

40 Rue Montgallet · 2024

Ventes enregistrées

2020 – 2024

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 40 Rue Montgallet

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
07/2024	35 m²	2	10 808 €	379 900 €
05/2022	35 m²	2	11 868 €	418 340 €
12/2021	53 m²	2	9 351 €	500 000 €
07/2021	46 m²	3	10 168 €	464 700 €
09/2020	35 m²	2	7 736 €	270 000 €
07/2020	34 m²	2	7 551 €	255 000 €
07/2020	36 m²	2	7 763 €	280 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

LP métiers de l'ameublement Public 9 rue Pierre Bourdan

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Lycée polyvalent ESAA - École Boulle Public 9 rue Pierre Bourdan

Institut supérieur privé Clorivière Privé 119 boulevard Diderot

Collèges

Collège privé Sainte-Clotilde Privé 103 rue de Reuilly

Collège Guy Flavien Public 6 rue d'Artagnan

Écoles primaires

École primaire Saint-eloi Privé 99 ter rue de Reuilly

Écoles élémentaires

École élémentaire Reuilly Eb Public 57 rue de Reuilly

École élémentaire Reuilly Ea Public 57 rue de Reuilly

École élémentaire Bignon Public 4 rue Bignon

École élémentaire Reuilly Public 27 rue de Reuilly

École élémentaire Picpus Ea Public 56 rue de Picpus

Écoles maternelles

École maternelle Jacques Hillairet Public 40 rue Jacques Hillairet

École maternelle Reuilly X Public 59 rue de Reuilly

École maternelle D'artagnan Public 12 rue d'Artagnan

École maternelle Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi Privé 41 allée Vivaldi

École maternelle Elisa Lemonnier Public 15 rue Elisa Lemonnier

École maternelle Picpus F Public 56 rue de Picpus

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Questions fréquentes