Comment vendre un appartement au 40 Rue Etienne Marcel rapidement ?

Vendre.Paris propose une offre ferme d'achat pour les appartements situés au 40 Rue Etienne Marcel et dans tout le IIe arrondissement. Réponse sous 24h, sans commission ni frais d'agence.

Immobilier · Paris IIe

40 Rue Etienne Marcel
Paris IIe · 75002

Q: Quel est le prix au m² Rue Etienne Marcel à Paris ?

D'après les données DVF, le prix médian au m² dans la Rue Etienne Marcel (Paris IIe) est de 12 206 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 33.2 €/m² (non meublé, encadrement 2025).

Mis à jour en Octobre 2026

Prix médian rue : 12 206 €/m² (2025) · données DVF agrégées par rue

Estimer mon appartement

Histoire & dénomination

À propos de Rue Etienne Marcel

Origine du nom

Etienne Marcel (1310-1358), prévôt des marchands ; l'un des fondateurs de l'organisation administrative de Paris.

Dénomination officielle

Arrêté du 6 avril 1881, parties A et B. Arrêté du 20 janvier 1881, parties C et D.

Historique

La partie A était anciennement comprise dans la rue aux Ours. La rue Etienne Marcel a absorbé une partie de la rue Mauconseil.

Aucune vente d'appartement n'est encore répertoriée dans la base DVF pour le 40 Rue Etienne Marcel (Paris IIe) sur la période 2014–2024. Cela peut indiquer un immeuble sans rotation, une copropriété neuve, ou des ventes non encore intégrées.

D'après les données DVF agrégées par rue, le prix médian au m² dans la Rue Etienne Marcel s'élève à 12 206 €/m² en 2025. Le loyer plafonné pour un 2 pièces est de 33.2 €/m² (non meublé, encadrement 2025).

Vous êtes propriétaire au 40 Rue Etienne Marcel ? Vendre.Paris vous propose une offre ferme d'achat en moins de 24 heures, sans commission ni frais d'agence, directement chez le notaire.

Prix médian rue (2025)

12 206 €/m²

Rue Etienne Marcel

Obtenir mon offre

Loyer plafonné (2 pièces)

33.2 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Évolution des prix

Prix médian au m² rue Rue Etienne Marcel

Source : DVF – data.gouv.fr · Appartements (surface > 9 m²)

Source DVF

Historique des ventes au 40 Rue Etienne Marcel

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
09/2024	70 m²	4	54 286 €	3 800 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod Public 44 rue des Jeuneurs

LP Pierre Lescot Public 35 rue des Bourdonnais

Collèges

Collège César Franck Public 7 rue de la Jussienne

Écoles primaires

École primaire Saint-sauveur Privé 14 rue des Petits Carreaux

École primaire Dussoubs Public 42 rue Dussoubs

École primaire Marcelle Guillemot - Ecole Polyvalente Public 5 rue Beauregard

Écoles élémentaires

École élémentaire Jussienne Public 3 rue de la Jussienne

École élémentaire Etienne Marcel Public 20 rue Etienne Marcel

Écoles maternelles

École maternelle Dussoubs B Public 12 rue Dussoubs

À proximité

Notaires les plus proches

Germain BEAUGRAND
42 rue Etienne Marcel, 75002 41 m

Samy SCIALOM
42 rue Etienne Marcel, 75002 41 m

Thomas MESA-SPARBE
32 rue Etienne Marcel, 75002 166 m
01 83 75 47 50

Tous les notaires du IIe →

Notre engagement

Vendez votre appartement au 40 Rue Etienne Marcel sans agence

⟳

Offre en 2 minutes

Notre algorithme analyse les transactions récentes de votre quartier et vous soumet une offre ferme immédiatement.

✓

Validation sous 24h

Nos experts immobiliers étudient votre dossier et confirment l'offre d'achat définitive sous 24 heures ouvrées.

◈

Estimation instantanée

Notre algorithme croise votre adresse exacte avec les transactions récentes du bâtiment, de la rue et du quartier pour produire une offre ferme sous 24h.

Obtenir mon offre gratuitement

Questions fréquentes