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Immobilier · Paris XVIIIe

40 Rue du Ruisseau
Paris XVIIIe · 75018

Mis à jour en Juin 2026

9 ventes enregistrées · prix médian 9 038 €/m²

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Histoire & dénomination

À propos de Rue du Ruisseau

Origine du nom

Un ruisseau la traversait autrefois.

Historique

Précédemment sente de Saint-Ouen entre la rue du Poteau et le chemin de fer de Ceinture. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730).

D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 9 transactions d'appartements ont été enregistrées au 40 Rue du Ruisseau (Paris XVIIIe) entre 2020 et 2023.

Le prix médian au m² constaté à cette adresse est de 9 038 €/m². Ces données sont issues de la base officielle des notaires, publiée par l'État français sur data.gouv.fr.

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Prix médian / m²

9 038 €

40 Rue du Ruisseau · 2023

Ventes enregistrées

2020 – 2023

Loyer plafonné (2 pièces)

31.1 €/m²

Non meublé · Encadrement 2025

Source DVF

Historique des ventes au 40 Rue du Ruisseau

Date	Surface	Pièces	Prix / m²	Prix total
11/2023	29 m²	2	8 934 €	256 140 €
01/2023	17 m²	1	9 683 €	165 000 €
03/2022	22 m²	2	9 038 €	203 000 €
01/2022	15 m²	1	9 797 €	147 250 €
05/2021	46 m²	4	3 804 €	175 000 €
01/2021	30 m²	2	10 068 €	298 000 €
11/2020	37 m²	2	10 183 €	373 200 €
09/2020	20 m²	1	8 883 €	175 000 €
09/2020	54 m²	3	8 566 €	460 000 €

Source : DVF – data.gouv.fr. Données mises à jour annuellement.

Éducation

Établissements scolaires à proximité

Lycées

Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris Public 135 rue Belliard

Collèges

Collège privé Saint-Louis Privé 47 rue Montcalm

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz Public 74 bis rue du Poteau

Écoles primaires

École primaire Saint-louis Privé 47 rue Montcalm

École primaire Championnet Public 113 rue Championnet

École primaire Damremont Eb Public 65 rue Damrémont

Écoles élémentaires

École élémentaire Gustave Rouanet Public 7 rue Gustave Rouanet

École élémentaire St Isaure Public 18 rue Saint Isaure

École élémentaire Championnet Public 69 rue Championnet

École élémentaire Hermel Public 20 rue Hermel

École élémentaire Damremont Ea Public 67 rue Damrémont

École élémentaire Belliard Public 129 rue Belliard

E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon Public 5 rue Ferdinand Flocon

Écoles maternelles

École maternelle Gustave Rouanet W Public 1 rue Gustave Rouanet

École maternelle Ruisseau Public 6 rue du Ruisseau

École maternelle Mont-cenis F Public 77 rue du Mont-Cenis

École maternelle Championnet D Public 72 rue Championnet

École maternelle F. Flocon Public 3 rue Ferdinand Flocon

École maternelle Paul Abadie Public 1 rue Paul Abadie

École maternelle Lamarck Public 4 square Lamarck

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Questions fréquentes